不知情也受罰！土地廠房出租成非法棄置場 地主恐負連帶責任
好房網News記者王惠琳／綜合報導
高雄市環保局近期發現有部分不肖業者為節省處理成本，將廢木材或廢棄物等非法堆置於其所承租之土地或廠房，導致不知情的地主受到牽連。環保局提醒地主須留意承租戶使用土地廠房狀況，若是成為非法棄置場，將被註記至清理完成。
廢清法修法新制上路 非法堆置廢棄物地籍將被註記
環保局表示，廢棄物清理法於今（115）年7月15日修正並增訂第71條之2，授權執行機關得公開遭非法回填、堆置廢棄物之土地位置、廢棄物種類、數量及其他受污染情形，並囑託土地登記主管機關於相關地籍資料註記；於廢棄物經妥善清理後，始囑託塗銷註記；因此，土地或廠房出租後發生遭非法棄置廢棄物，倘承租人無力清理，最終恐由地主負擔清理責任，其衍生高額的清理費用及連帶的法律責任，可謂得不償失。
出租土地遭毒手 地主須負連帶清理與高額費用責任
環保局呼籲，土地所有人、管理人或使用人縱將土地出租，仍應加強並善盡管理之責任，避免遭受牽連，成為非法棄置廢棄物的受害者。以往地主誤以為將土地或廠房出租，承租人非法棄置廢棄物行為無關地主責任，然依最新修正之廢棄物清理法已明定，土地遭非法回填、堆置廢棄物之處置義務人有數人者，應就該廢棄物負連帶清除、處理及改善環境責任，並就代履行費用、應變措施必要費用負連帶清償責任。該代履行及應變措施必要費用之債權，優先於一切債權及抵押權受償，且不受扣押禁止處分效力之拘束。
當心觸犯刑責 違規租地廢棄最重可判7年併科千萬
環保局提醒土地所有人、管理人或使用人莫因怠於管理，致使土地遭非法堆置或棄置廢棄物，除須承擔漫長清理工作及高額的環境復原費用外，更可能面臨嚴重刑事處分，得不償失。環保局進一步指出，針對違法提供土地回填、堆置廢棄物者，依廢棄物清理第46條移送司法機關偵辦，最重可處1年以上7年以下有期徒刑，併科新臺幣 1,500萬元以下罰金。倘於環境部公告之生態、資源利用環境敏感地區內者，更加重其刑至2分之1。
房東應定期巡視 發現異狀立即撥打專線通報檢舉
環保局再次呼籲，土地或廠房之所有權人於出租後仍應善盡管理責任，定期巡視土地或廠房之使用現況，避免遭人趁虛非法使用。若發現任何疑似非法堆置或廢棄物清理異狀，請立即撥打市府 1999 專線或公害陳情專線 0800-066-666 檢舉，環保局將第一時間派員查處，與市民共同守護環境。
更多好房網News→