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被房貸追著跑 如何提早財務自由?

Smart智富月刊

更新於 2019年02月08日15:49 • 發布於 2019年02月08日14:49 • 戴瑞瑤

阿憲(化名)過去是個月光族,成家後才驚覺理財的重要,開始存錢與投資基金獲利。基金挑選上最偏愛高收益債基金,4年期間每月至少投入1萬3,000元買高收益債,年終與獎金也投入,目前高收益債累積到350萬元,每月可領配息1萬7,500元,這樣持續累積,能提早財務自由嗎?

我今年32歲,擁有美麗的老婆跟可愛的2歲兒子,今年更買了間700萬元的房子,希望給妻小有更好的生活,開始要負擔每月2萬3,000元的房貸。有了自己的家庭後,我才開始發覺到應該要為未來的自己打造財富自由之路,因此29歲開始每月用定期定額買高收益債券基金,目前每月從高收益債券基金的配息可領1萬7,500元,等於多為自己加薪。

回想過去,我24歲出社會工作,當時月薪3萬5,000元,卻直到26歲才有儲蓄的概念。我來自單親家庭,媽媽獨自扶養我與3個兄弟,因為不希望媽媽這麼累,在26歲前,我每月都會將薪水的30%交給媽媽,以分擔家裡的費用。剩下的70%都拿去玩樂、跟朋友唱歌、吃飯,每月都將薪水全部花完,從沒想過要替自己再存另外一筆錢,因此到26歲時,存款一直都只有5位數。

不懂股票只憑感覺選股 1年後認賠殺出

其實,我在剛出社會時就有投資經驗24歲剛畢業時,我拿以前學生時期打工存下的10萬元去買股票。因為我對股票一竅不通,完全是憑感覺選股,我就看新聞,哪一間公司獲利還不錯就買,買了東森(2614)跟幾檔營建類股,但1年後出場時賠到只剩6萬元,就再也不敢碰股票了!

以投資型保單全買印度基金 慘遇金融海嘯賠光本金

直到26歲,我轉換職場到了保險業,開始接觸到投資理財的概念,才開始真正正視自己過去月光族與隨興投資的缺點。我回想起父親在他年輕時,曾經因為簽六合彩突然變得很富有,但因為不知節省,很快就花光,甚至變成負債。我不想變得跟他一樣,反省自己後我決心要改變,從此之後,扣掉給家裡的生活費,我每月至少存下3,000~5,000元。

我將每月存下的3,000元利用投資型保單定期定額買基金,因為是第一次接觸基金投資,聽了公司同事推薦,就全部投入印度基金,沒想到剛好遇到金融海嘯,1年後總共投入的3萬6,000元本金就全都賠光了!這才開始慢慢了解到基金這個投資工具,學習做股債平衡,並且積極上許多投信投顧和基金教母蕭碧燕老師的課,也從中了解目前可以投入的市場或產業。

以高收債基金為主力 目標退休後每月有10萬元收入

29歲那年我結婚,生活從單薪變成雙薪,媽媽自己有退休金可自足,我與太太每月薪水共10萬元,為了改善過去月光族的惡習,我選擇將家中支出重新配置:每月固定提撥1萬元作為緊急預備金與儲蓄,4,000元作為基本醫療保險的費用,然後扣掉生活費後,剩下的錢就拿來投資。目前我每月至少可存下1萬8,000元定期定額投入基金,領到的年終或獎金也會全部投入基金內。

我覺得到26歲才開始學習投資理財起步很晚,為什麼會這麼晚才開竅呢?因為以前媽媽給我的觀念,有多的錢就是放定存或是儲蓄險,在我父母那個年代,定存利率很高,但是現在定存利率很低,如果光把錢放在定存或儲蓄險,通膨就會把利率吃掉了!至於股票,我認為因為是買一間公司,那間公司的好壞我很難預測,因此最後我選擇基金作為長期的投資工具。以下就是我的操作方式:

方式1》股債比2:8

之前投資印度基金時,知道了股票型基金淨值容易大起大落,因此開始作股債平衡,每月定期定額的1萬8,000元,2成投入股票型基金,挑選標的包括中國、黃金、能源,8成投入的債券型基金則挑選高收益債。高收益債券型基金比率較大,是因為我認為不管景氣好或不好,依然有利息可以拿,就像買房子出租一樣,不管市價高低都有租金可以收。

方式2》股票型報酬率達15%就贖回,並放大高收債部位

股票型基金的選擇,都是上課時聽取的建議,像我最近買中國,就是在課堂上了解到未來滬港通的趨勢,雖然目前中國淨值已經很高,但我認為還是會持續往上漲,因此我才去買。

考量股票型基金淨值變動大,所以我每週都會檢視一次,一旦某檔股票型基金報酬率達15%?20%,我就會獲利贖回但不停扣,贖回的部位就放到高收益債券基金,持續累積增大債券型基金的部位。

方式3》淨值低配單位數、淨值高配現金

因為我與太太會將每年年終跟獎金都投入高收益債,所以目前高收益債基金部位累積到350萬元,每月配息將近1萬7,500元。當淨值低時我會選擇配單位數,當淨值高的時候,我就會選擇配現金,將配息的錢放戶頭裡面,等到淨值低一點時再放回高收債基金裡。

那麼,為什麼我會想用投資型保單買基金呢?雖然我知道利用投資型保單買基金,比起透過銀行買基金成本更高,前5年繳的錢就要被扣成本,例如我繳1萬元,可能只有4,000元在投資。但我擔心萬一發生保險事故,投資型保單除了投資獲利,還可以給我的家人壽險保額,這就是我選擇使用投資型保單買基金最重要的原因。

而且利用投資型保單,就沒有定期定額最低3,000元的限制,可以一次買到較多標的,像我如果跟銀行買3檔基金,每月至少要投入9,000元,用投資型保單的話,5,000元可以買3檔以上基金。

我認為這樣的操作方式,不需要花太多時間精力去看很多資料,雖然不能夠大賺,但至少資產很穩健的在成長。未來我希望將高收益債基金在60歲前累積到2,000萬,如果以配息率6%來看,每月可以有10萬元的被動式收入,那麼我就能財務自由了!

專家建議》艾爾文 知名理財作家

優化收支分配,建立正確投資觀念

單以投資行動來講,阿憲的做法不至於偏頗,但還需要在收支分配上優化,然後選基金的觀念要正確,整個資產配置方向才會是正確的。因此我先從基本的觀念面,給予阿憲以下建議:

建議1》選擇標的不該只聽信趨勢

從阿憲過去買股、現在買基金選擇標的來看,他的投資都是聽信市場上的趨勢,像他以前買印度基金,代表他當時覺得印度很好,這決策是怎麼來的呢?就是人家告訴他的。因為他希望基金投資持續到60歲,我認為他應該要深入分析這些區域與產業,而不只是追逐市場消息,這是他優先應該要調整的觀念!

如果不知道如何選擇標的,建議先選擇全球型的基金。投資時一定是先從大範圍開始建立投資部位,範圍愈大,標的波動愈小,長期趨勢向上的把握度愈高,先以全球型作為基本盤,基本盤都做好後,行有餘力再往區域型配置,甚至是單一國家型配置。

建議2》 降低生活支出比率,提高投資金額

阿憲的生活費占收入比率很高,其中有23的房貸。如果他想加快累積資產淨值,目標就是盡量把生活費比率降低,看是否可維持在33%,多的12%拿去投資,就能當作小孩教育準備金,並計畫把房貸提前還清。

雖然小孩還小,但小孩未來的教育金是他要優先考量的,我們假設他要存到兒子18歲的教育金,針對這長期目標,他有超過15年可以用投資錢滾錢來準備,但切記以保守投資為主,如果是投資基金,最好選擇全球型。

專家建議》怪老子 精算達人

股債配置太保守,資產過度集中風險高

買投資型保單,光成本部分前5年就要扣最高150%的前置費用,但因為阿憲本身是保險業務員,這些扣的成本一部分會回到他手中,成本就沒有這麼高。但如果是一般民眾,我不建議用投資型保單買基金,切記「投資歸投資、保險歸保險」,沒必要多增添成本負擔。除去投資型保單的疑慮,我認為他還可以考慮以下建議:

建議1》股債比改為6:4

阿憲目前的股債比為2:8,我認為以他32歲的年紀來說投資過於保守,並且他在股票型基金的操作是報酬率每到15%就贖回放入高收債,但偏偏股票型基金的年化報酬率較高,他一直贖回就無法產生複利效果,資產增值的效率大幅降低。

阿憲要記得:在退休前追求的是資產的增值,這時投資報酬率是重點,退休後才是追求穩定的現金流。我特別列了表1供阿憲與讀者參考,阿憲目前32歲,股債比應為6:4最恰當,過35歲後可改為5:5,然後接近60歲退休時,再將股票型基金大部分的部位挪到債券型基金還來得及。

建議2》不要忽略垃圾債風險,應該放大投資區域

阿憲家裡大部分生息資產都在高收益債,高收益債內含所謂的「垃圾債」,也就是把錢借給信用較低的公司,才會有這麼高的利息可以收,但當景氣不好時,公司還不出錢,就會產生很大的倒債風險。因此,以風險等級來說,我會把高收益債基金放在跟股票型基金同一等級。

如果是為了退休後的穩定現金流,我建議他改為投入全球債,不需選擇公司等級債,選擇全球型的「綜合債」即可,以全球債來說,目前配息率為3%~4%,比起高收債雖然低了點,但至少風險低很多。

另外,他在股票型基金中所選擇的中國、黃金與能源,都屬於單一產業或單一國家,投資區域太小,相對在風險程度上也會比較高,適合投資知識較豐富的投資人。如果要追求穩定,應該要選擇全球型或是已開發國家的股票基金,才能確實的做到風險分散。這樣一來,他也不需要每聽一個講座就換標的,投資也比較有系統。

●小檔案_阿憲(化名)

出生:1983年

學歷:大同技術學院

現職: 保險公司業務襄理

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