新案價格親民、藝人也置產 桃園這重劃區前景看好
好房網News記者林和謙／桃園報導
桃園市長鄭文燦計劃將龜山A7重劃區該區域打造為桃園版的「內湖科技園區」，加上A7目前新建案普遍多在2字頭、以及未來包括中華郵政物流園區、商場的規劃，讓A7發展頗受期待；在地房市業者表示，A7因為目前房價較為親民，除了吸引年輕族群、首購族，像是在當地工作的族群也會在此購屋，普遍素質不錯，另外也有藝人在A7置產。
A7重劃區目前約55個建案，其中約15個案子已是成屋並陸續交屋，以樂善國小、樂學二路與樂學三路周邊，也有不少建商進駐推案，像是大華建設在樂善國小旁約945坪基地將開始動工，預計規劃2至4房產品瞄準首購族，今（2021）年下半年將正式推出。大華新案基地旁的「富宇敦峰」已是成屋，建案銷售進度9成，目前包括2房29坪、4房49坪銷售中，住戶也已陸續入住。
樂善國小周邊有公園、學區，環境還算不賴，除了大華建設推案，包括皇普MVP、新潤翡麗、佳晟樂田田等預售案，還有和耀耀台北等新成屋，後續還有一些建案會陸續推出。
永慶不動產林口A7文青加盟店指出， A7目前新推案普遍單坪均價落在2字頭，一些質感較高檔的案子會在3字頭；有些民眾之前買在20萬出頭較低點，現在若轉手幾乎都可獲利，或是保留房產出租收租金。
業者表示，A7重劃區的產品中有滿多2房、2+1房，吸引不少首購及小資族、年輕夫妻等族群，另外也有華亞科學園區、工業區、科技公司的工程師及員工，因在當地工作多年而選擇在A7購屋，而也有長庚醫院的醫護人員買在A7，普遍來說住戶素質不錯。
此外，因林口媒體園區的成立，東森、三立等大型媒體集團都進駐，地利之便與房價較便宜，因此有不少影視工作者選擇在A7買房居住，也有演藝人員在該區域置產、居住。
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