30分鐘車程…基隆房貸比台北輕鬆2.6倍

好房網News記者曾亭皓／綜合報導

近年越來越多台北上班族，選擇在鄰近的基隆市買房，不僅因生活機能豐富，房價較親民更是主因。內政部營建署近日發布106年Q4房價負擔能力指標統計結果顯示，全國房價所得比皆較去年小幅減少，另外，位在雙北市隔壁的基隆市，負擔率僅23.30％，近全省最低，相較雙北居首形成強烈對比。

據調查結果顯示，全國房價所得比為9.16倍，相較去年略減0.16。其中，台北市與新北市房價所得比則分別以14.99跟12.71居排行之首，雖有小幅遞減趨勢，但仍需不吃不喝10年以上才可買房。相較基隆市，房價所得比5.68，排行僅略高於嘉義縣0.03。

106年Q4房價負擔能力指標。（圖／截圖自內政部不動產）

另外，負擔貸款能力，若以20年期本利均等攤還方式，貸款成數為７成，計算每月應償還本利，再以應繳本利除以家戶月可支配所得來算。雙北市則分別以61.52%與52.19%仍居全省之冠，意即每月拿超過近5成的收入去負擔房貸，而基隆市貸款負擔率僅23.3%，同樣僅略高嘉義縣。

同樣高於全國平均的還有僅次雙北市的台中市，貸款負擔率以39.45%略高全國平均1.87%；房價所得比以9.61略高全國平均0.45倍。

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