史上退休潮〡台東美術館特區成移居新地標〡最高建材全齡化友善環境

高端建材引領東部居住新風潮 打造安心理想退休生活

（觀傳媒編輯中心）【記者郭嘉/綜合報導】根據內政部發布的最新統計，近十年來台灣的退休人口持續增加，六十到六十四歲的「將屆齡退休人口」將在2026年達到高峰，當年度將接近一百七十七萬人，大退休潮正來臨，而退休生活百百種，您已經規劃好退休藍圖了嗎?

「景福維美」基地位於美術館特區與基督教醫院生活圈交匯核心。

近五年來，受中美貿易戰與全球經濟局勢變動影響，台灣不動產市場再度成為資金避風港，台幣升值趨勢帶動熱錢回流，北台灣高資產族群加速資產重新配置，部分資金開始外溢至中南部與東部區域，其中自然資源與生活節奏兼備的台東，漸成退休與第二人生的熱門首選。

百萬坪森林生活圈 身心靈全方位提升

位於台東市核心區的新建案「景福維美」，憑藉其 41 至 47 坪的寬敞產品規劃，以及鄰近生活機能與醫療資源的地理優勢，受到市場高度關注。業者指出，「景福維美」瞄準「退休宅」與「預備退休」的自住型買盤，相較北部較低總價門檻、高端住宅設計與永久棟距優勢，提供其他城市買方一個宜居、宜投的長線選擇。

美術館特區與基督教醫院生活圈交匯核心。

「景福維美」基地位於美術館特區與基督教醫院生活圈交匯核心，周邊擁有台東少見、超過萬坪的公園綠地，包括森林公園、生日蛋糕公園、美術館綠地及緊鄰公園預定地等，形成難得一見的「高森氧生活圈」。

研究顯示，空氣品質與人體健康密切相關，長期處於低 PM2.5、富含負離子的環境，有助於提升心肺功能、改善睡眠品質與穩定情緒，對於退休族與慢活移居者而言，這樣的環境不只是生活配備，更是健康投資；再加上台東獨特的弱鹼性碳酸氫鈉溫泉資源，不僅對皮膚與血液循環有保健效益，亦為日常生活注入療癒能量。溫泉不只是旅遊享受，更是日常調理的一部分，讓退休生活從「放鬆」與「養生」更邁向健康長壽之路。

頂級建材與貼心規劃 打造理想退休環境

「景福維美」採用多項台東少見的高規格建材與設計配置：搭配日本豪宅專用 YKK 氣密窗，全面提升隔音、防風雨能力；室內選用美國進口安室能環保發泡建材，不僅強化牆體隔音，更符合綠建築永續理念；室內門採用日本進口Nihon Flush 高檔門片，達日本JAS環保標準，靜音門鎖；美國杜邦SPC地板等。台東建案首發建案即採用台北百萬規格建材。

在生活安全與便利上，全棟配置全天候保全服務，讓住戶即使出國旅遊或北上探親，也能實現「鎖門即走」的生活自由；此外，社區設有精緻戶外公共空間，包含接待大廳、雙庭院花園、交誼廳、吧台區、閱覽室、健身房、兒童遊戲區等，方便接待親友、享受茶敘與悠閒午後，讓人生下半場不只是安置，更是一種理想的延伸。資產配置與生活品質的完美結合。

相較於北中高動輒二、三千萬起跳的住宅總價，景福維美在台幣升值與資金轉向的雙重背景下，提供一種兼具自住價值與長線保值潛力的選擇。

退休族一個真正值得長期安居的選擇。

根據內政部資料指出，台東市區住宅近年交易穩定成長，過去三年台東平均房價已上漲約兩成，尤其是大樓產品，市場對高品質新案仍有明顯需求，特別是市中心具備稀有性、低密度、具未來性的產品，更為市場看好。在全球資產尋求穩定與生活轉向健康慢活的大趨勢中，景福維美以穩健的產品力與稀缺的地段優勢，提供退休族、預備退休族一個真正值得長期安居的選擇，台東，正在轉變為宜居、宜養、宜投的嶄新生活舞台，為人生第二階段打造理想的安心家園。