【惡房東遭殃】張淑晶亂告房客78人　因誣告罪獲判8年6個月定讞

惡房東張淑晶去年因偽造文書罪判刑8月定讞入監服刑，上月也因坑騙房客遭判刑5年6月定讞，今天又因她簽約時，拐騙房客留下親友資訊，用不實廣告出租房屋，房客發現要求退租，她不僅刁難還反告租客，受害人數高達78人。今天（9日）最高法院依誣告罪判處張淑晶8年6月徒刑定讞。

張淑晶2014年起，陸續在新北市如新莊區福營路、中和區連城路、板橋區五權街、永和區中和路等地，以低價租屋，再隔成套房出租。她刊登的租屋廣告常打上全新裝潢、全新家電等，以低價吸引經濟弱勢或青年學子看房，相約帶看時，卻告知便宜房型已出租，轉為介紹價差高達6000元以上套房，或故意裝忙趕時間讓房客沒有足夠時間看清屋況及契約內容。

簽約時又以未蓋騎縫章的租約和房客簽約，事後偷加多條不平等條款，再用話術拐騙房客在連帶保證人欄位，簽下家長親友的資訊及聯絡方式，一旦發生糾紛，她明知親友並不在場，卻連帶提告保證人，誣告其為共犯，高達78人受害。

新北地院依誣告等罪，判處張淑晶8年2月徒刑，其中1年2月得易科罰金。案經上訴，高等法院指出，張淑晶常威脅法院見，也曾多次具名撰寫訴狀，可見其對租賃法律和訴訟手段相當熟悉，明知不實仍執意虛構申告，還變造證據強化申告內容，大量濫訴想致使房客及連帶保證人遭受牢獄之災，惡性明確，且嚴重浪費司法資源。

高院認定張淑晶共成立23罪，分別是19件誣告、3件詐欺、1件強制罪，由於有2件被害者為少年，加重其刑，改判9年8月徒刑，其中1年2月得易科罰金。其餘8年6月徒刑，最高法院今天駁回上訴，全案定讞。