有機耕作農必看，承租台糖／公有地做有機，租金打六折，有什麼資格？怎麼申請？

如果你是新進有機農友，或是想擴張有機農地，別忘記申請這項優惠─農業部農糧署表示，承租公有地或台糖土地從事有機農業，租金可享 6 折優惠。農糧署提醒，這項優惠採申請制，農友若未主動提出，即便從事有機耕作也無法享有折扣，且優惠無法溯及既往，提醒符合資格的農友務必留意自身權益。

有機成本高於慣行，租金補貼減輕農民壓力

農糧署農業資源組簡任技正董蓁表示，有機農業因不能使用化學農藥、肥料與除草劑，農民在田間管理上需投入更多心力與勞力，加上有機資材成本較高，還可能面臨產量不穩的風險，導致生產成本普遍高於慣行農法。以水稻為例，有機農法平均單位重量的生產成本，可能比慣行高出 20% 至 40%。

為鼓勵更多農友投入友善環境的行列，並實質減輕其經營壓力，政府因此推出公有地租金優惠政策，希望能吸引農民轉型。

根據《承租公有土地或國營事業土地作有機農業使用優惠辦法》第 4 條規定，只要是承租公有地或國營事業土地的農友，且其農地通過有機驗證，或登錄於農業部審認的友善環境耕作推廣團體，即可申請租金優惠。

如何申請？資格、文件應備齊，申請日次月開始計算

申請時，農友須檢具「有機驗證證書」或「友善耕作審認證明文件」，向土地管理機關（如國有財產署、地方政府）或台糖等國營事業提出申請。董蓁表示，想申請的農友不用擔心時程問題，無論機關審核流程需要多久時間，優惠資格都將從「申請日」開始計算；審核通過後，將從申請日的次月開始，以租約原訂金額的 60% 計收租金。

董蓁提到，由於租金優惠是依據法律規定，因此只要法規不變，且農友持續維持有機或友善資格，這項租金優惠就會一直存在，且沒有承租面積的限制，是一項長期的補貼政策。

根據農糧署統計，自《有機農業促進法》實施以來，已有超過 5000 筆土地申請，共計有 2000 公頃的農地受益。

這些細節要注意：申請制、不可回溯

農糧署指出，此優惠並非有資格就自動減免，農友必須在取得驗證或登錄資格後自行提出申請。若忘記申請，即使日後補辦，優惠也只能從申請後的次月起算，之前的租金無法追溯減免。

此外，享有租金優惠的農地，必須持續從事有機或友善耕作。若因故終止驗證或登錄，將喪失優惠資格，租金會恢復原價計算。如果涉及違反租賃契約，還可能面臨後續處置。最後，此優惠的土地使用屬性必須是「農業用地」，以確保符合農地農用原則。

董蓁補充，如果終止有機或友善耕作，該補貼也會停止，未來若想再栽培有機，申請就得再從頭開始。

另外，她也提到，部分公有土地的管理方式並非傳統的「租賃」，而是採「委託經營」，比如承租退輔會的土地，農友支付的是「權利金」而非「租金」。她表示，管理機關可比照租金優惠方式，權利金也有 6 折優惠。建議採此類合作模式的農友，可主動向委託經營的單位洽詢是否適用。

農糧署強調，此項租金優惠對於經營初期的有機新進農友尤為重要，經營初期產銷尚未達成平衡，租金有優惠便能減輕部分財務壓力，提醒符合資格的農友務必記得提出申請，減輕自身負擔。

有機耕作當道，不只租金優惠，還有每公頃最高 8 萬元補貼

董蓁也進一步表示，除了上述租金優惠政策，為推廣有機種植，政府也有有機友善耕作補貼，有機栽種或友善耕作農友每年每公頃可獲3至8萬元獎勵；慣行農法轉型有機耕作期間，根據作物不同，可申請每年每公頃3或5萬元的補貼獎勵，可多少縮短慣行與有機之間的成本差異。

農糧署表示，政府推動如農地租金優惠等多項輔導措施提供農民生產的支持，以及消費者接受度增加等原因，讓農民從事有機友善耕作意願逐漸提高，目前，有機或友善耕作的種植面積逐年攀升，2025年共計 2 萬 8606 公頃，是 2017 年的 3.2 倍。

董蓁也呼籲，消費者可透過購買有機產品支持農民，以消費力量推動更多農友投入有機與友善栽培。