剷平社區花圃！　小心中庭變停車場「半夜超吵」

持續帶您看基隆這社區，其實住戶分裂爭執已經好幾年，除了把花圃夷為平地多機車停，造成半夜住戶不得安寧，還有地下室車位增劃改用途，這些都可能違反公寓大廈管理條例，但管委澄清一切依法，現在很多人都住社區，有類似爭議可以和各縣市府的都發處申訴，相關單位人員會帶您社區建置初始的登記圖到現場比對，有違規得開罰並改善。

能想像自家社區大樓門前，有一大片被剷平的地嗎？一旁停滿機車，白天進出家門卡卡連半夜睡覺都不得安寧。

機車能騎進原本給人走的公共空間引擎聲當然大，住戶不滿好端端花圃被鏟成平地又變吵，過去20年寬敞視野沒了，這兒就是基隆爆出為了空間改建，上演住戶肉身擋車甚至全武行的喜市社區。

往地下室走，本來汽車停車格被塗改成機車位，要注意停的都是「車」，若屬法定停車格就只能停汽車，除非是一般停車格汽機車才不受限，社區改了車格用途再被部分住戶抗議，即便塗銷號碼在還是有人還是照停，按理講社區建置或活動或改造都得經開會討論，而且若要「修改社區規約」，就要有3/4的住戶參加以喜市社區看，應出席所有權人數是1614人，但出席所有權人只有572位，如此情況改公設釀不滿。

喜市社區總幹事周小姐：「我們全部都是依照那個公寓法規來，每一個社區都是這樣，第一次要過的機率，尤其是大型社區，第二次就是第二次就可以過了。」

第一次沒通過有爭議卻還是照拆，管委會澄清是花草難存活，加上從2年前就計畫要增設「消防通道」，民眾若碰上社區爭議，只要任何建置和原本社區規劃不同，未經討論或合法變更申請，能向各縣市都發處申訴，都可能違反「公寓大廈管理條例」經查違規能罰4到20萬。

基隆市都發處都市計畫科長傅俊昇：「我們接獲檢舉之後，後續會在8月12日，上午辦理會勘。」

都發處獲報會調社區最初建造登記資料到場比對「差異」，社區型大樓愈來愈多，大家多一分觀念才不吃虧。