小資族壓力山大！晚一年買房 房貸負擔跳增破百萬元
房價高、貸款難，小資族購屋壓力大，第一季全台年收60萬以下小資族房貸僅8,000餘件，創下新低量，小資平均房貸金額來到877萬元、平均貸款利率2.49%，同步刷新史上新高，相比去年同期，全台小資房貸負擔增加約87萬元，房貸增壓幅度已超越平均年收入。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，雖然新青安政策帶動首購買氣，上路以來小資核貸量一度衝上單季1.8萬件高峰，不過限貸令後銀行核貸從嚴，財務條件有限的小資族，在房市盤整之際態度也更為保守。近年房價持續墊高，加上限貸措施未明顯鬆綁，使小資購屋族面臨「房價高、自備款增加、貸款難」三重壓力。
根據聯徽中心顯示，六都年收入60萬以下小資房貸族平均房屋鑑估值全面站上千萬元大關，全台平均達1,268萬元，平均房貸也達877萬元。雙北小資房貸金額持續居高，平均要扛破千萬元房貸，晚一年入手，房貸負擔皆跳增破百萬元；中南部小資雖成家壓力較輕，但負擔同步加壓，其中，台南市增壓幅度不輸雙北，房貸負擔年增額同樣突破百萬元。
台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，雙北高房價已是長期現象，但台南近年房貸負擔快速增加，增幅已不輸雙北，反應產業投資與建設題材帶動的房價升值效應。
除了南科產業聚落持續擴張，拉抬整體房價基期墊高之外，包括平實重劃區、九份子等熱門重劃區開發紅利持續發酵，高總價住宅供給與需求同步增加，其中平實重劃區新案成交單價更已站上6字頭，改寫台南房價新高，也進一步帶動周邊房價走揚，加重小資族購屋負擔。