前三季新北十大熱門豪宅出爐 最熱賣的在這裡
新北市豪宅建案愈來愈多，今年新北市十大熱門交易豪宅最新統計出爐，前三季新北市交易總價6000萬元以上住宅，交易件數以中和區「遠雄左岸Park One」13件居冠，等於今年以來平均每個月成交一戶。林口、板橋、新莊的豪宅也有高人氣，其中，林口的「森聯摩天41」7件躍居第二。新北市的熱銷豪宅社區平均單價都低於80萬元，性價比高，是推升交易的關鍵。
根據永慶房產集團最新統計，前三季新北市熱門交易豪宅，成交件數最多為中和區「遠雄左岸Park One」，達13件。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，「遠雄左岸Park One」位於於新店溪畔，坐擁水岸景觀，同類型的大坪數水岸豪宅產品相對稀有，對於周遭板橋、永和或鄰近工業園區的中小企業主、高階經理人，以及在地高資產客群都相當具有吸引力。
第二名是林口區「森聯摩天41」已有7件。板橋區「橋峰」與新莊區「中悅檀悅」各5件，並列第三。
前十大熱門交易豪宅所處的行政區，板橋區有3社區上榜占最多，分別是「橋峰」、「源邸」與「謙岳」，3個社區交易件數加總共計12件。新莊2社區進入前十大，分別是「中悅檀悅」及「遠雄九五」，共計7件。
陳金萍說明，板橋是新北市行政中心，新板特區交通、商業、百貨、旅宿各項機能相當發達，早有建商在板橋推出大坪數豪宅，吸引更多建商跟進推案，新板特區豪宅社區雲集。她說，中央部會辦公室進駐新莊已帶動副都心的開發，進一步促使板橋、新莊成為新北市豪宅推案熱區。
值得注意的是，新北十大熱銷豪宅社區的平均單價都不到80萬元，單價區間集中在50至70萬元間，部分社區豪宅單價甚至不到5字頭。陳金萍指出，台北市許多豪宅單坪價格至少百萬起跳，名列「200萬俱樂部」的豪宅社區更不在少數，如以常見的百坪格局，台北市的豪宅動輒億元、甚至超過2億，相形之下，與台北市相毗鄰的新北市，同樣的總價可享有的坪數空間更多。
以平均總價上億的「謙岳」為例，平均面積達177.5坪，另，「遠雄九五」平均面積更高達242.6坪。陳金萍認為，價格上的優勢是部份台北市豪宅買方考慮購入新北市豪宅的重要原因。
2023年前三季十大熱銷豪宅，不少社區目前仍在銷售階段。顯示傳統豪宅交易熱區以外，不少豪宅買方持續聚焦新興大坪數建案。（張佳琪報導）