調降底價逾8％仍無效 高雄標售兩大面積土地都流標
高雄地政局在24日耶誕夜，標售5筆開發區土地，其中，位於高雄大學生活圈999.86坪「住三」土地，第三季標售時因無人投標，此次重新再標售，並將每坪底價從60.13萬元，調降至每坪55.20萬元，不過，因景氣欠佳，仍乏人問津，第89期重劃區的小港973坪三角窗「商三」建地，也流標，最後只有三塊「小地」標出，整體脫標率雖達60％，但脫標金額只有1.65億元，占總底價12.36億元的13.35％，顯示高雄房市景氣還是持續的冷。
高雄地政局標售抵費地24日上午10時開標，2筆大面積土地，是否脫標，最受矚目，一是89期重劃區的小港973坪三角窗「商三」建地，每坪底價54.88萬元，底價總額5.34億元左右，其二是高雄大學生活圈1000坪「住三」土地，每坪底價55.21萬元，總價約5.52億元。
不過，開標結果，高雄大學生活圈999.86坪「住三」土地、以及89期重劃區的小港973坪三角窗「商三」建地，都因無人投標而流標。
業界說，該筆高雄大學生活圈的土地，今年第三季標售時，每坪底價60.13萬元，24日標售時，底價調降至每坪55.20萬元，降幅達8.20％，仍無人投標，顯示房市真的很冷。
至於第89期重劃區的小港973坪三角窗「商三」建地，也因無人投標而流標待續，業界說，其實這筆土地區位相當好，除了面臨松園一路及松園八路，位於小港森林公園第一排，形狀方正，生活圈擁有小港國際機場、高雄港，緊鄰高雄出入門戶。
89期重劃完成之後，公共設施規劃完善，是一塊可以規劃興建國際商務及旅宿的基地，也可規劃興建住宅大樓，重劃區內目前只有「清景麟國家公園」一個新建案。
富住通商用不動產的研展部主任許值瑋表示，高雄地政局24日標售的5筆開發區土地，只有3筆土地，共5個標封，參與競標，最後結果只有第二標仁武愛源段145.10坪「住三」土地、第三標的楠梓援中段136.56坪「商三」土地、以及第五標的大寮13.61坪住宅用地，共3筆脫標，整體脫標率60％。
不過，脫標金額合計只有1.65億元，占此次土地標售總底價12.36億元的13.35％左右。