新手買房懶人包》想買房！到底每月要付多少錢？

快看影片，檢視一下自己適不適合買房子？每個人一生都夢想買一棟房子，你想買房，到底1個月要付多少錢呢？

建築先生Jackson來教教你，買房購屋預算怎麼算？

一般人買房都會跟銀行貸款，若房貸成數為8成，自備款就要自己準備房屋總價的2成，每個月分下來的利息和分期付款的本金，就是你接下來20～30年所要按時繳交的費用。

若你的收入可以負擔這樣的費用，或是你可預見未來的收入會愈來愈多，就能考慮買房了。

在貸款條件裡有個銀行給的「寬限期」是什麼呢？就是銀行給的優惠，在一段期間內可以「只繳利息」不用繳房貸的本金，銀行房貸寬限期為2～3年不等，大部分為2年寬限期的優惠，如果真的買房可以多多利用這個優惠。

那萬一2年寬限期到了，身上還是沒有多餘的錢支付本金+利息呢?，建築先生在影片中舉一個實際的例子教大家（編按：影片中建築先生口誤，把舉例的700萬講成800萬，把2成自備款講成房貸，希望大家諒解，繼續支持建築先生・Jackson敲敲門的視頻節目）。

本文經授權轉載自建築先生．Jackson敲敲門

小檔案＿建築先生Jackson

Hi！我是建築先生Jackson，因為10年前的一場意外，讓原本與我八竿子打不著的建築產業，從此變成建築圈內人！自從踏入建築圈，身邊朋友開始詢問各式買房大小事，於是我希望在這裡分享給有相同疑問的朋友們，一起「看建築」、「解決買房大小事」。

謝謝你願意進來，和我們一起聊建築！