達麗平實特區建案分期動土 私宅售價坐六望七
達麗建設標得台南平實特區公辦都更，7,307基地內的一棟社會住宅，22日動土，預定2030年完工，回饋台南市政府，其餘的建地，則由達麗建設分三期興建6棟、1千多戶的住宅，預定2026年第一季取得建築執照之後動工，並伺機進場預售，每坪售價在5字頭到6字尾，達麗董事長謝長志表示，有機會挑戰7字頭。
達麗建設台南平實特區公辦都更案，回饋台南市政府的社宅「宜居後甲」，22日由台南市長黃偉哲、國土署長吳欣修、達麗建設董事長謝志長、海悅總經理曾俊傑等人主持動土。
台南市長黃偉哲表示，「宜居後甲」社宅為南市府辦理公辦都更案，由實施者達麗建設申請都市更新容積獎勵，回饋台南市的成果。該案為公私協力推動城市更新的典範，南市府透過都更機制，取得175戶社會住宅、1戶公共托育中心、1處勞工服務據點及3戶店鋪，不僅節省20億龐大公帑支出，更實現公部門與民間投資者共創多贏的目標，具體展現南市府推動宜居城市與社宅政策的決心。
黃偉哲指出，「宜居後甲」社宅不僅是一棟住宅建築，更是落實居住正義的重要象徵，全案採綠建築銀級、智慧建築銀級與全齡通用設計，兼顧節能、友善與永續，並結合鄰近的平實公園綠帶，打造融合自然與生活的宜居環境；預計於2029年完工，未來將提供更多元且有品質的居住選擇。
達麗建設標得的台南平實特區公辦都更案，7,307基地除了22日的一棟社會住宅先行動土，其餘的6棟達麗擁有的住宅，將分三期開發，達麗董事長謝志長表示，預計2026年第一季取得建築執照，分三期開工、銷售。
謝志長指出，扣除170多戶的社宅，達麗總共擁有1,050戶的住宅，總銷保守估計大約160億元，平實特區將是未來10年最重要的核心區，以目前新案的成交價格來看，未來開賣之後，每坪售價可望介於50多萬元到60萬元之間，並「有機會挑戰7字頭」。
他說，該案2022年簽約，投標之前，他親自到平實特區現場探查，第一次看了之後，讓他感到震撼，「這裡象徵都市翻轉的契機」，因此，特別邀請李祖原建築師事務所一同來看看，要用什麼好的方法，好的設計模式，展現給台南市民不同的感覺。