新北實價千萬有找！高CP值社區步行捷運站10分鐘 管理費每坪45元超吸睛
好房網News記者黃暐迪／新北報導
幫你找到高CP值好社區！位於新北市中和中興街的「新歐洲」屋齡約16年，總戶數674戶，社區樓高11～15樓、公設比31.4％，附近不僅學區、醫院近，更能步行10～12分鐘就到捷運景安站。
永慶房屋中和復興直營店店長張家興表示，社區除了近捷運站外，賣點是每坪45元的管理費、獨立的汽機車車道設計，大大提升住戶的居住便利性與安全感。
根據實價登錄該社區最新成交單價是49.1萬元，近一年平均單價則是59.5萬元，除了大坪數社區也有14坪的小宅，113年6月頂樓戶以總價920萬元成交，總價千萬有找入住新北令人稱羨。
張家興說明，「新歐洲」距離景安捷運站僅10至12分鐘步行路程，亦可輕鬆抵達南勢角站，享有雙捷運站的便利。商圈成熟，周邊商家林立，日常生活需求一應俱全。此外，社區鄰近復興國小與福樂幼稚園，是熱門學區首選。健康醫療方面，步行至雙和醫院僅需15分鐘，讓住戶安心無憂。
張家興提到，社區緊鄰生態保護區，還有中庭綠地與登山步道，讓住戶可輕鬆享受大自然的芬多精。社區單價落在每坪55至68萬，涵蓋14坪至46坪多種戶型，滿足不同需求。無論是首購族、換屋家庭或是退休養生，都能提供一個理想的家。
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