長虹售內湖區廠辦，由中華郵政以64.2億元買下

MoneyDJ新聞 2017-10-31 10:06:26 記者 新聞中心 報導

長虹建設(5534)昨(30)日公告，位於台北市內湖區「長虹新世紀企業總部」整棟廠辦大樓，以總價64.2億元與中華郵政完成買賣議價，可望在近期簽約，若完成交易，將創下今年單一不動產交易金額的最高紀錄。

長虹財務長陳茂慶指出，新世紀企業總部大樓已在昨日完成議價程序，將擇日再正式簽約，全案完成交割、產權過戶和入帳的時間點目前尚無法公布。

長虹新世紀企業總部大樓位於內湖內湖路一段518巷與洲子街交叉口，鄰近捷運港墘站，為地上12樓、地下6層，基地面積925.69坪，總建坪包括停車位共9,423.8坪；該大樓才完工9個月即已宣告滿租，市場估計，全年可貢獻租金收益約1.8億元，而以收購金額64.2億元估算，1年租金收益率可達2.8%，表現優於台北市許多商業大樓。

商仲業者表示，今年下半年以來大型商用交易頻傳，日前外資以55.8億元向和禧建設買入「台北戀館」，現在中華郵政又以64.2億元完成長虹內湖廠辦議價，顯示國內商用不動產市場出現大咖買方進場，以尋找穩定收益的資產，預期今年全年大型不動產交易量有機會衝破500億元大關。

資料來源-MoneyDJ理財網