賣房委託代書申報房地合一稅 漏報百萬所得遭國稅局處罰
南區國稅局表示，納稅義務人委託他人代報房地合一稅，若經查獲有短漏報情事，納稅義務人仍會被處罰，民眾在申報時一定要當心。
國稅局舉例，納稅義務人甲先生2022年3月出售台南市A房地，依規定辦理房地合一稅申報，列報該房地的取得成本為750萬元，經國稅局查獲發現甲君的取得成本只有650萬元。
原來甲先生向建設公司購買該房地時，買賣契約雖簽訂總價750萬元（內含裝潢費150萬元），不過事後建設公司折減裝潢費100萬元，甲先生實際取得該房地成本應為650萬元，不過甲先生虛報成本100萬元，導致漏報所得。
國稅局核定除了補徵稅額35萬元外，並處罰鍰14萬元。甲先生不服，主張是因為不熟悉稅法規定，房地合一稅也是委託代書代為辦理申報，並無漏報的故意或過失，不應處罰，不過國稅局審理結果駁回甲先生申請。
官員說明，房地合一稅採自行申報制，如符合課稅範圍者，即應據實申報繳納，且須完整揭露其與課稅有關的事實，如果委託他人代為辦理申報，經查有短漏報所得情事，納稅義務人不能以代理人的疏失為由，免除短漏報所得責任。