傳川普計劃年底前啟動房利美、房地美IPO

MoneyDJ新聞 2025-08-11 14:00:41 記者黃智勤報導

消息指出，川普計劃讓美國兩大房貸機構房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)於今(2025)年底進行首次公開發行(IPO)，可望籌得300億美元資金、使兩大機構的估值達到5,000億美元，資本結構也將出現重大變化。

華爾街日報、Axios等外媒報導，高級官員政府透露，川普將於今年稍晚啟動房地美和房利美的IPO，推動讓這兩家自金融風暴以來一直由政府控制的房貸機構重返公開市場，並藉出售股票為政府帶來數百億美元收益。

據悉，川普正在權衡IPO選項，包括將兩家公司合併並作為一個實體出售。川普也發文暗示，兩家公司可能合併，並以「MAGA」為股份代號進行交易（註：與「讓美國再度偉大」的縮寫相同）。

川普於9日在Truth Social平台上發佈一張AI生成圖，顯示他本人在紐約證券交易所敲響開市鐘，圖片左方寫著「MAGA於紐約證交所上市」，左上方背景時間為「2025年11月」，右方則顯示「偉大的美國抵押貸款公司」。

房利美和房地美的主要職能為向貸款機構購買貸款，並將貸款打包成證券出售給投資者，並提供擔保，以促進房貸市場的流動性與穩定。兩大機構於2008年金融風暴時陷入危機，由美國聯邦住房金融局(FHFA)託管至今。

知情人士透露，此次IPO將於今年稍晚進行，預計將出售5%~15%股份，可望籌集約300億美元資金，並使兩大機構的估值合計達到5,000億美元。

消息指出，摩根士丹利、摩根大通、高盛、花旗集團、富國銀行和美國銀行等六大銀行的CEO近幾週已赴華府與川普討論相關計劃，美國商務部長盧特尼克和財長貝森特也出席會議。據傳，這項計劃也獲得阿克曼(Bill Ackman)等持有房利美和房地美普通股的富豪支持。

(圖片來源：Truth Social)

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