一眼飽覽大台北！　東森新總部12月落成要創林口高空經濟學

近期積極活化資產的東森集團，今（16）日宣布，斥資逾140億元打造的「東森全球營運總部－恩典大樓Grace Tower」預計今年12月落成，會在38樓設下「450台灣之眼」觀景台，也規劃導入晶英酒店、以及晶華集團旗下餐飲品牌，以及健身美容等服務，打造具有高空視野的複合式場域。

東森國際日前公告114年度營運成果，去年全年合併營收達54.7億元，稅後淨利6.53億元，每股盈餘EPS為1.99元，較前一年成長75％，董事會通過擬配發每股現金股利0.4元、股票股利0.8元。

在轉投資事業方面，自然美與東森購物成為主要成長動能，東森國際表示，未來將持續深化核心事業經營，強化資產活化與轉投資管理，並透過AI、數位化及大健康布局，擴大營運綜效，提升整體企業價值與股東權益。

其中，集團在林口總部大樓預計將於今年完工，東森集團總裁王令麟曾提到，2019年取得此基地標案，已立下雄心壯志，要打造成國際級的媒體娛樂中心，看著建築物一層層往上建造，晴天可看到無敵的風景，北台灣的四大山、101大樓美景，晚上還可看到高速公路兩條壯觀的火龍，開闊的景象是上帝視角的風景。

東森表示，這棟樓高199公尺，觀景台取名為「450台灣之眼」，並非指建築高度，而是所呈現的整體視野感，因為林口本身是約250公尺的台地，加上建築高度，可望俯瞰台北盆地、淡水河口，甚至遠眺台灣海峽，形成少見的廣角景觀。

而恩典大樓位於林口台地核心，鄰近機場捷運A9站與國道交流道，具備串聯台北市區與桃園國際機場的區位優勢，東森選擇在林口設立全球營運總部，也是看上林口位處機場捷運A9站生活圈，具商務移動與區域連結優勢，相較台北市中心，擁有較完整的開發空間與規劃彈性，有利於大型複合場域發展。

隨著人口持續移入與生活機能逐步到位，林口近年已從新市鎮轉型為北台灣重要生活圈之一，恩典大樓落成後，有望匯聚商務活動與觀光人流，帶動區域能見度與發展動能。

東森表示，恩典大樓除作為集團營運總部外，內部將整合觀景平台、餐飲空間、國際會議中心、健身設施及會員服務等多元功能，並規劃導入晶英酒店、晶華國際酒店集團旗下 Robin’s 牛排、三燔本家、晶華軒等餐飲品牌，以及 UFC 健身、REGAL 美容與栢馥健康管理服務，結合高空視野與生活體驗，形成複合式場域。也在園區內規劃2027年啟用、可容納3千人的展演廳，進一步擴大商務、藝文與大型活動量能；相關細節將隨開幕時程逐步對外公布。

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