國賓飯店危老改建住宅「未公開悄悄成交」　最高4.74億！每坪218萬成區域最貴

台北國賓飯店開業超過一甲子，是台灣第一間民營5星飯店，不過業者在去年9月宣布停止本館營業，進行危老改建，「一分為三」轉身成為1棟飯店、2棟豪宅，目前豪宅尚未公開，不過實價登陸卻悄悄揭露其中10戶價格，顯示其中最高每坪衝上218萬元，創下中山區市中心歷史最高價。

台北國賓飯店在2021年通過危老改建，隔年8月正式熄燈，並將改建成1棟飯店與2棟豪華住宅大樓，其中飯店委託日本株式會社PALACE HOTEL經營，預計2028年將以全新共同品牌「國賓皇宮酒店」開幕；住宅「國賓皇琚」則規劃共72戶，分別有95、105與125坪，目前仍未對外公開，網路上也幾乎找不到資料。

不過根據《ETtoday新聞雲》報導，內政部實價登陸網站卻可見4至5月底出現總共10筆「國賓皇琚」交易，其中22樓戶總價更是達到4.74億元，每坪成交單價高達218萬元，創下大直以外、中山區預售最高實價紀錄。（推薦閱讀：砸3億攻副業　國賓影城插旗台中幕後推手竟是建商）

對此，台北市地政局回應表示，「國賓皇琚」由於價格較高，因此地政局在交易後額外花了一些時間進行查證，最後認定價格屬於合理範圍，不過因為該案為「補揭露」案件，因此登錄上台北地政雲要一段時間，揭露較內政部慢。