豪宅天花板再刷新！「陶朱隱園」每坪364萬元穩坐史上「豪宅王」、年度前十「One Park Taipei」占七席
台北豪宅市場，再度寫下新紀錄！
台北市政府地政局13日公布最新實價登錄統計，歷年最高單價豪宅排名正式出爐，其中最受矚目的「陶朱隱園」，以每坪364萬元成交價，穩坐台灣史上「豪宅王」寶座；有「豪宅指標」之稱的「One Park Taipei元利信義聯勤」，則以每坪299萬元排名第二，老牌豪宅「帝寶」則以298.2萬元位居第三，前三名價差不到2萬元，再次展現台北頂級豪宅市場的激烈競爭。
值得注意的是，2025年住宅單價前十大交易中，就有7筆來自大安區「One Park Taipei元利信義聯勤」，成交單價介於每坪237.4萬至267.2萬元，幾乎橫掃年度排行榜，顯示即使房市降溫，頂級豪宅仍具備強大的市場號召力。
至於信義區地標豪宅「陶朱隱園」，除了以每坪364萬元勇奪年度與歷年「豪宅王」雙冠王之外，另一筆交易則因包含停車位，每坪單價242.1萬元，也擠進年度第七名；而信義計畫區新豪宅「聯合大於」，則以每坪240萬元首度進榜，排名第八。
歷年豪宅王排行榜，信義區豪宅稱霸半壁江山。
累計自實價登錄實施迄今的歷年「豪宅王」排行榜，Top 10排名榜單中，最高成交單價進榜最多行政區，光是信義區，就包辦5席！其次為大安區3個建案，中山區及中正區各1個建案。
歷年「豪宅王」Top 10排行榜顯示，第一名由信義區「陶朱隱園」每坪364萬元奪冠；第二名為大安區「One Park Taipei元利信義聯勤」每坪299萬元；「帝寶」以每坪298.2萬元，排名第三；第四名為「西華富邦」290.6萬元；第五名為「皇翔御琚」290.5萬元；第六名為「元大栢悅」280萬元；第七名為「信義富邦」277.4萬元；第八名為「首席公館」270.6萬元；第九名為「松濤苑」270.6萬元；第十名為「聯合大於」255.5萬元。
若回顧實價登錄實施以來的歷年紀錄，台北豪宅王前十名中，信義區便包辦5席，穩居全台豪宅密度最高行政區；大安區則拿下3席，中山區及中正區各占1席，豪宅聚落效應相當明顯。
地政局統計也顯示，自2013年至2025年間，台北市每坪成交單價超過200萬元的住宅交易，以2021年最熱絡，共達52件；其次為2019年的44件，以及2023年的42件。
反觀2025年，全年度僅28件，較2024年的39件減少11件，與2021年高峰相比更大減46％，反映央行信用管制、房貸緊縮及整體房市降溫影響，高端住宅市場交易明顯回歸理性。
不過，從實價登錄排行榜來看，真正具備稀有地段、國際建築設計、品牌建商與地標價值的頂級豪宅，仍持續改寫價格紀錄，顯示金字塔頂端資產的保值能力依舊強勁，也讓信義計畫區與大安森林公園生活圈，持續穩坐全台豪宅價值最高的兩大核心板塊。