變嚴格！青安3.0拍板 逾50歲、年收破2百萬不能貸
財政部公布「青安3.0」方案，將於8月正式上路，預估約16萬人受惠。新版除提高婚育家庭貸款額度，並調整利息補貼機制外，也新增年齡、所得及房屋總價等申貸限制。與舊制相比，申請資格更為嚴格，引發外界關注新制是否能兼顧購屋需求與政策公平性。
婚育家庭貸款提高 新增三大申貸門檻
財政部政務次長阮清華說，新青安政策主要目的是協助沒有房屋的年輕族群購屋。新版方案維持借款人一生限貸一次、最高貸款成數8成及最高貸款額度1000萬元等規定，但新增婚育家庭優惠，最高貸款額度提高至1500萬元，提供符合資格者更多資金運用空間。
青安3.0新增多項申貸資格限制，包括申貸人年齡須未滿50歲，且「申貸年齡加核貸年限」合計不得超過80年。此外，也增設排富條款，個人年所得不得超過200萬元，超過者將無法申請新青安貸款。房屋總價方面，也依各縣市設置上限，台北市房屋總價不得超過3500萬元，新北市及新竹縣市不得超過2500萬元，其餘縣市則以2000萬元為上限。
利息補貼採逐年遞減 新制條件引發討論
新版方案維持最高5年寬限期，利息補貼機制也同步調整。無論是新申貸戶或既有青安貸款戶，都可享有前3年利息補貼，之後3年補貼將逐年遞減，最終回到原貸款利率。隨著金管會金融監理措施調整，目前貸款作業已較過去順暢，預期不會再出現長時間排隊等候核貸的情況。
除了原有貸款額度、貸款成數、名下不得持有房屋及自住等規定外，新版再新增年齡、所得、房屋總價等限制，使申貸條件增加。新增加的限制預估影響不到一成申請人，約九成以上符合資格者仍可適用新青安貸款。隨著青安3.0即將上路，新制能否兼顧協助首購族購屋及落實居住政策目標，後續成效仍有待觀察。