大城地產配息2元 董座喊「現在是買房最佳時機」
大城地產（6171）今（26）日召開股東常會，通過去年度財報及盈餘分配案，決議每股配息2元。受房市降溫及建案完工認列時程影響，去年營收11.76億元，年減35.35％；稅後純益3.82億元，年減33.3％，EPS達3.82元。
面對近期房市觀望氛圍，大城地產董事長賴源釗認為，「現階段反而是購屋族進場的好時機。」他指出，目前市場資金雖多停留在股市，但部分高資產族群已開始進行資產配置，出現「股轉房」現象，將股市獲利資金轉進不動產市場，以追求資產保值與長期穩健收益。
賴源釗表示，大城地產過往客群以自住需求為主，目前市場買盤普遍仍在觀望9月央行理監事會議後的政策走向。不過，他也觀察到，在市場競爭加劇下，部分建商已開始透過價格優惠或付款條件調整等方式回饋消費者，有助於提升購屋意願。
展望後市，大城地產董事長特助賴亮成指出，今年房市仍以自住需求撐盤，公司將採取穩健推案策略，放緩新案推出速度，優先聚焦既有建案施工進度與交屋作業，以維持營運穩定。
目前大城地產在建案量共計三案。其中，台中市北屯區「悅讀大城－雲詠」總戶數48戶，總銷金額約14億元，預計今年9月完工；與大城建設合建的「大城知丘」總戶數198戶，總銷金額約42億元，預計今年10月完工。上述雙建案，將成爲今年的主要營收動能。
至於台中市北屯區「大城光年」總戶數194戶，預計2028年6月完工。
此外，大城地產近期也公告，將與大城建設合作開發台中市南屯區鎮福段373、377地號合建分售案，規劃約160戶住宅產品，預計2029年12月完工。
法人認為，隨著未來數年建案陸續完工交屋，大城地產可望逐步挹注營收與獲利動能，累積中長期成長能量。