來亞大樓下月拆除 議長提降租稅

記者林雪娟∕台南報導

中西區危樓來亞大樓拆遷在即，議會十九日召開財經委員會，議長邱莉莉提案，要求市府研議在大樓拆除工程期間，減輕該區段店家及住戶相關稅負並協調土地管理單位降低租金，體恤民意、減少衝擊。財稅局表示，推估拆除工程將超過半年，將依相關規定，減免受影響家戶房屋稅；該區域皆屬台南市私利仁愛之家土地，會主動協調工程期間，彈性調整土地租金。

邱莉莉表示，來亞大樓拆除工程預計從今年四月起施工至今年底，施工期間勢必造成周邊道路交通壅塞、出入不便，影響當地居民生活及店家營運，施工地點鄰近大智接和府前路二段，為中西區重要交通及商業生活區域，工程期間，人車流量恐下降，影響商家營業收入。

邱莉莉指出，經了解，該區段多數土地所有權人為台南市私立仁愛之家，店家多為承租使用，施工期間營運困難，租金負擔壓力沉重，為減輕施工期間對居民和店家影響，建請市府研議與施工期間，提供相關稅負減免措施，如營業稅、地價稅、房屋稅等，並協調仁家適度調整或減免土地租金，協助店家與住戶，度過施工衝擊，並保障居民與店家基本權益。這項提案，獲得議會絕大多數議員，不分黨派支持，高達四十九名議員連署。

財稅局回應，仁家屬社會救濟慈善事業，免徵地價稅，會主動協調，評估工程期間，彈性調整土地租金，保障居民及店家基本權益；房屋稅部分，來亞大樓共八十三戶房屋，因屬危樓，受災房屋減免房屋稅，自一一四年期起免徵，每年免徵九十八萬餘元。

至於拆除時，周遭受影響房屋約四十戶，根據相關要點規定，工程實際施工期間，超過六個月，未達一年，財稅局將依工務局提供的資料，主動自開工日當年期，調降房屋稅地段率百分之十，並據以減免房屋稅。