800萬買房唯一條件「空氣好、街道寬」 網：僅存「1區」養老好地方
好房網News記者戴鈺純／綜合報導
不少人喜歡寧靜，享受悠閒慢活的步調，因此嚮往遠離城市喧囂，喜歡居住在相對寧靜的郊區。而日前一名網友表示，妹妹最近從美國讀書回來，打算在台灣定居，一家三口加上要照顧的老人家，目前正在找合適的地方住，而因為之前定居美國，已經習慣了每天早晚各散步一小時，所以對於有完整且安全人行道和空氣品質特別重視，因此詢問，在預算800萬內，哪裡可以買到適合的房子？
原PO進一步提到，因為工作性質不用外出，也習慣定期大量購物，因此也不在意地點是否偏僻。文章曝光後，不少網友認為要以退休宅的條件做挑選，「雙北的話，大推鶯歌、林口、三峽、淡水，桃園就是楊梅，南投就選草屯」、「三芝就是個養老好地方，但對上班族不是很方便」、「要選空氣品質好就建議東部，人行道的話就要找重劃區」、「台中北屯G0那一帶，新建案和預售都很多，旁邊也有好市多」、「桃園很多地方都適合，但大園、觀音附近有工業區空氣品質不佳，往八德、大溪、龍潭都是不錯選擇」、「要有完整的人行道，需要找新的重劃區，看的上的通常不太便宜」、「屏東恆春適合生活，我也在那邊置產預備退休用」。
另外，也有內行人分析，「台灣要有比較完整的人行道區域只有二個可能，一個是發展過的新市中心，其二是重劃區，以800萬的預算，市中心就不用想了，只剩重劃區，北部只剩淡海有機會，空氣好、路又大，確實是養老好地方」、「這價位大概就中興新村跟淡水了，其他地方都是2～3千萬起跳」、「新竹市馬偕醫院以東到清大，都有人行道還有大綠帶，我覺得很適合長輩過活的地方，另一個是號稱新天龍國的竹北重劃區，尤其是高鐵區，道路整齊到處都是公園綠帶」。
事實上，根據退休族財力的不同，能夠選擇的地點當然有所差異，以新北市舉例，從新北地政局統計的111年65歲以上銀髮族購屋偏好，在不同行政區購買主力總價帶部分，僅剩淡水區仍可以以總價1000萬元以下購入，且占比高達47％。
住展雜誌發言人陳炳辰認為，在退休無通勤需求之下，淡水區因交易量體大且房價好入手，因此成為性價比不錯的區域；至於若是選擇南部置產，陳炳辰說，南部物價相對便宜，房產持有成本也較低，且也不必過於在意工作通勤，區域可選擇性更多，只要考量好採買、就醫等便利性，房價上還是有更大琢磨空間。
更多好房網News→
留言 19