市有土地活化創造多元效益！中市認養標租雙軌並進 年挹注市庫逾2700萬元
台中市積極活化市有土地，讓閒置空間創造多元效益！市府財政局表示，截至今年9月，市有土地認養已成功媒合46筆、總面積近3.4公頃；公開標租土地成功標脫105筆、總面積逾3.3公頃，另有31棟市有建物順利標租、總面積近1,300坪，每年可為市庫挹注超過2,700萬元租金收入。透過「認養、標租」雙軌並進，讓暫無開發計畫的市有土地轉化為綠美化、停車、充電及住宅等多元用途，兼顧環境改善、公共需求與財政效益。
財政局表示，市有非公用土地活化並非單一模式，而是依土地區位、條件及實際需求採取最適方式。其中，針對短期尚無開發計畫，且區位及現況適合植栽綠美化的市有土地，積極推動認養機制，透過機關、里長及地方團體共同參與，以簡易植栽、環境整理及景觀改善等方式，降低土地閒置衍生的雜草、髒亂及環境管理問題。
財政局指出，透過公私協力認養，不僅減輕市府管理維護負擔，也讓原本容易被忽略的畸零地及閒置空間，轉化為貼近居民生活的綠意角落。截至今年9月已成功媒合46筆土地、總面積近3.4公頃，讓市有土地在等待後續開發期間，也能發揮改善市容及提升生活環境品質的效益。
財政局進一步表示，對於具市場利用潛力的市有土地及建物，則透過公開標租引進民間資源，截至今年9月已成功標脫105筆土地、總面積逾3.3公頃，另有31棟市有建物完成標租、總面積近1,300坪，活化用途涵蓋公共停車場、電動車充電站及住宅等，不僅提高市有財產使用效率，也回應市民停車、居住及綠色運輸等多元需求。
財政局補充，市有財產是全體市民的重要資產，未來將持續盤點土地及建物使用情形，依個案條件靈活運用認養、標租等方式，讓暫無開發計畫的市有土地不再閒置，在兼顧財產永續利用及公共利益的前提下，持續創造環境、生活及財政多重效益。
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