蔣萬安稱大巨蛋「讓東區商圈活起來」 直擊多處黃金店面仍待租
〔記者蔡愷恆／台北報導〕台北市長蔣萬安日前於首場市長候選人辯論會表示，「大巨蛋讓東區商圈活起來，店面出租率超過9成，也迎來超過400億經濟效益。」台北市商業處指出，根據永慶房屋在地統計資料，東區商圈空店率已從2023年1月大巨蛋啟用前的13.48%，下降至2026年9月的8.85%，減少4.63個百分點。然而，記者實地走訪觀察，每走200公尺就有2間店面掛著出租布條，靠近大巨蛋的黃金地段仍有多家房仲業者貼出租。
商業處說道，根據地方永慶房屋針對東區商圈範圍內七里(光武里、仁愛里、建安里、建倫里、車層里、華聲里及正聲里)的店面使用情形調查，2023年1月空店率為13.48%。
商業處提到，2023年底大巨蛋啟用後，陸續舉辦大型體育賽事及展演活動，帶動周邊商業發展。東區商圈空店率於2024年、2025年間持續下降，維持在10%以下，至2026年9月更進一步降至8.85%，顯示相關商圈活化措施展現成效。
記者也實際走訪調查，發現忠孝復興Sogo前的店面有多處貼上出租資訊；至忠孝敦化也看見在同一條街上，即有至少2家店面空閒，捷運站3號出口前也有多處商家掛上「忠孝延吉店面售」以及大大的「租」字。
到了國父紀念館站、大巨蛋後方，一眼望去就可看到不少出租資訊，更有一間店面貼滿房仲聯絡方式，並在上面強調此為「黃金地段」。
在大巨蛋附近工作的上班族表示，確實有倒閉商家，但也滿快就會有店家進駐，可以說流動率是高的，不過不能作為更加繁榮的依據。上班族也觀察，在大巨蛋附近有許多餐廳收掉，雖有新的商家進駐，卻仍未填滿空缺。
此外，也有民眾提到，東區商圈的捷運忠孝敦化站附近有一棟滿像鬼屋，是靠當地水餃店家撐起一切。