老屋都拆了...還是被課房屋稅？財稅局曝「1步驟」忘了做
好房網News記者呂詠柔／綜合報導
不少民眾以為老舊房屋只要拆除，房屋稅就會自動停止計課，甚至在算入全國總戶數時遭受影響。屏東縣財稅局近日接到民眾反映，因父親遺留的老舊房屋拆除後未向稅捐機關申報，導致名下明明僅有一戶現存房屋，卻因該筆未註銷的舊房屋紀錄，無法適用「全國單一自住」1％的優惠稅率課徵房屋稅。
財稅局表示，房屋不論有無辦理建物第一次登記，如已拆除滅失，應向房屋所在地的地方稅稽徵機關申報註銷房屋稅籍，否則將計入全國歸戶房屋戶數，按相應戶數稅率課徵房屋稅。
財稅局進一步說明，依房屋稅條例第8條規定，房屋遇有焚燬、坍塌、拆除至不堪居住程度者，應由納稅義務人申報當地主管稽徵機關查實後，在未重建完成期內，停止課徵房屋稅。
而房屋如已拆除，應在拆除事實發生日起30日內向房屋所在地的地方稅稽徵機關申報註銷房屋稅籍，若未於規定期限內申報，且未檢附相關拆除證明資料者，僅能自申報當月起註銷房屋稅籍。
財稅局最後呼籲，家中若有祖厝或老舊建物已確定拆除滅失，請務必第一時間主動向稅捐機關提出申報註銷房屋稅籍，以避免影響自身權益。
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