富邦、京城聯手砸46億 購買郡都農16建地要蓋超高住宅
郡都集團以每坪298萬元，取得的農16特區旺來興等店面1,508.03坪「商四」土地，確定由富邦集團和京城建設集團，聯手吃下，將規劃興建超高住宅，此一交易的成交價每坪達308萬元、總價約46.46億元，創下高雄土地成交歷史次高紀錄，這也是國內房市2024年底反轉以來，南台灣建商金額最大的土地轉手案例。
可靠消息指出，富邦集團蔡明忠與京城集團董事長蔡天贊，私交甚篤，當郡都2025年下半年有意出售農16特區1508坪土地之後，二人很快便決定接手。
據悉，該筆近期完成的交易，成交價每坪達308萬元，而不是市場上傳說的每坪299萬元。
雙方未來的開發，京城集團占比30%，富邦集團70%，將興建超高住宅。
位於高雄農16特區明誠路上的全聯、旺來興兩家店面共1,036坪土地，早在2024年即已開始進入買賣程序，當時的買家郡都集團最後在2025年8月1日證實，完成最終的簽約程序。
據了解，郡都集團後來再買進與全聯、旺來興相連的丁丁藥局店面，取得的土地面積擴大到1,508坪，因此，富邦集團和京城集團此次接手的，就是3個店面連在一起的1,508坪。
這筆交易將創下高雄土地成交的第二高紀錄，最高紀錄是永信建設集團在2024年12月25日，以每坪315萬元、總價16.6億元，向南和興產購買五福路、仁義街口的526.8坪市中心精華地，原本第二高的是，京城建設在2013年4月11日以每坪306.20萬元，向高雄地政局標得的1,394.82坪美術館土地。