台北房價還在緩步漲！6月交易量縮3.7%　成交額反破200億元

文／謝曉菁

北市地政局今（23日）公布最新實價登錄量價動態，房市6月交易量小幅降溫，但房價與成交金額仍往上走。根據統計顯示，6月全市交易524件，較5月減少20件、月減3.68%。不過，交易總額來到203.46億元，反而較5月增加12.49億元、月增6.54%，住宅價格指數也升至131.03，月增0.40%，呈現「量縮、價升」走勢。

若與去年（2025）同期相比，6月交易件數較去年同期519件增加0.96%，變化不大，但交易總額由163.37億元增加至203.46億元，年增達24.54%。

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進一步觀察台北市12個行政區表現，6月有5區交易量增加、6區減少、1區持平。其中，大安區交易最為熱絡，較5月增加23.64%，增幅為全市最高；大同區則月減38.24%，為12區減幅最大。

從交易金額來看，大安區6月成交總額達39.08億元，同樣拿下全市第一，其次為信義區32.80億元、中山區31.78億元；大同區則僅5.14億元最低。

房價部分，6月台北市住宅價格指數為131.03，較5月130.51上升0.40%，與去年同期127.57相比則上升2.71%。不同住宅類型也全面走高，其中，大樓住宅價格指數143.08，月增0.53%；公寓114.00，月增0.24%；小宅130.45，月增0.31%。觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢，各類型皆上升。