三重預售屋噴漲3成 最新衝上8字頭
好房網News記者蔡佩蓉／新北報導
近年三重的二重疏洪道兩側重劃區、仁義重劃區吸引了大量建商插旗推案，新建案價格屢創新高，東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，目前三重預售屋的成交單價約為每坪62.1萬元，與2019年同期的每坪47.2萬元相比，漲幅高達31.6％、超過三成。
且在預售案的帶動下，三重新成屋、中古屋也分別有17.5％、16.3％的成長幅度。而根據實價登錄資料，今年6月捷運三重站的一個預售案，因近鄰捷運站出入口，交通地段條件佳，已經出現8字頭揭露。
東森房屋三重捷運重劃加盟店店長黃水龍表示，三重有二重疏洪道兩側重劃區、仁義重劃區、新北第二行政中心、捷運北環段等建設題材為區域房市增添亮點，使得三重一躍成為各大建商和購屋民眾的必爭之地。
他表示，三重新建案的價格屢創新高，目前三重新案成交單價普遍在6字頭以上，個別預售案的成交單價甚至突破8字頭。不過，由於推案量較大，加上平均地權條例的實施，新案市場去化速度明顯放慢，預估未來一段時間，三重房價應會保持平穩，且部分買氣轉向中古屋市場。
目前三重以捷運三重站周遭的住宅交易最為熱絡，捷運三重站為雙捷運交會站，可共享天台商圈、菜寮商圈的生活機能，又有集美國小明星學區，未來這裡還會有City Link商場進駐，而此區塊目前屋齡20年以內中古屋的房價約5字頭上下，買方多為三重在地的首購族、換屋族。
東森房屋研究中心副理黃勝暉則提醒，目前三重的房價已經來到歷史最高點，購屋民眾在買房時務必要謹慎抉擇，切忌盲目追價。
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