降息發酵　新承做房貸利率破1.6%創歷史新低

降息效應發威，央行公布五大銀行新承做購屋貸款利率創下歷史新低，跌破1.6%，降至1.593%。

五大銀行包括台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀，新承做購屋貸款金額為新台幣536.86億元，較2月增加73.36億元，利率則減少0.018個百分點，降至1.593%。

在新冠肺炎疫情籠罩下，國內新承做房貸金額仍持續增加，央行認為，目前反應的是2月底、3月初的交易狀況，國內疫情到3月下旬比較嚴重相關效應還需要觀察。

至於利率創歷史新低則因央行3月降息，加上銀行積極承做房貸業務，以及部分整批分戶貸款的利率較低等多項因素造成。央行認為，影響房價有很多因素，利率只是其一，對國內房市的影響仍待觀察。