北市府主導公辦都更首例！「斯文首善」新大樓9月完工
好房網News記者林和謙／台北報導
大台北地區的老舊建物多，內政部統計，台北市屋齡超過40年的老屋就達4成，新北市屋齡超過30年的住宅也達約75萬戶，都急需都更；而全國首例由政府擔任都更實施者的北市斯文里3期整宅公辦都更案「斯文首善」，23日進行上梁儀式，為台北市府首件擔任主導者的公辦都更案，預計今（2021）年9月完工，明年4月開始點交入住；目前北市有19件公辦都更案，「斯文首善」將是很好的範例。
台北市都市更新處指出，位於北市大同區近50年的斯文里三期整建住宅，產權多屬私有，由市府創全國首例擔任實施者，投入近 16.7億元資金進行改建，新建工程已完成結構體的施作，上梁典禮結束後，整個室內外的建築裝修也全面啟動。
「斯文首善」新大樓將打造地上13層、地下3層，共有153個汽車位、173個機車位，房型包括1房至3房皆有，1房房型約13坪、2房25坪、3房30坪，今年5月份並會補助舊有住戶10個月租金。
台北市都市更新處表示，「斯文首善」都更案將有197戶分回給原住戶，包括181戶住家及16間店面；另外有69戶分回給北市財政局與財政部國產署；84戶則是分回給實施者北市府，包括72戶住家、11戶店面與1間事務所。
此外，針對斯文里一、二期及蘭州國宅的更新案，台北市府將爭取更多住戶的支持，持續帶動地區的翻轉與發展，而此次「斯文首善」都更案，市府分到的戶數，將可作為後續推動斯文里整建住宅都更時、作為中繼住宅用途。
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