竹縣30年老屋翻修「政府幫出錢」！最高補助65%　公寓、透天都能申請

文／謝曉菁

家中老屋外牆老化、屋頂漏水，甚至想加裝電梯、改善公共管線，都能申請補助。為因應高齡社會與住宅老化雙重課題，新竹縣政府配合內政部國土管理署推動「老宅延壽機能復新計畫」，即日起開放申請，受理期間為3個月，鎖定屋齡30年以上的老公寓及透天住宅，各單項修繕工程最高可補助實際修繕費用65%，但另設有各單項補助金額上限。

新竹縣政府產業發展處表示，此次補助對象主要為屋齡30年以上、領有使用執照或合法房屋證明的4至6層樓公寓，以及6層樓以下透天住宅，並依不同住宅型態及實際需求，提供不同的修繕補助項目。

其中，針對4至6層樓老公寓的共用部分，可申請樓梯間修繕、公共管線更新、老舊招牌違規物或違建拆除，以及增設或改善室外電梯等項目，希望改善老舊公寓公共空間及居住機能。

至於公寓及透天住宅皆可申請的項目，則包括外牆整修、屋頂防水隔熱、外掛式空調及相關管線安全改善等。若室外共用項目達到相關標準後，也可視實際需求加選室內高齡友善改善，包括防滑措施、增設扶手及消除室內高低差等。

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此次補助不只是處理老屋外觀，也希望改善高齡者在家中的生活安全。新竹縣府指出，隨著住宅屋齡增加，加上人口結構高齡化，如何讓既有住宅繼續安全使用，成為老屋改善的重要課題。

不過，所謂「最高補助65%」，是指各單項修繕工程最高補助該項實際修繕費用的65%，同時各個修繕項目另設補助金額上限，實際可獲得多少補助，仍須依申請項目、修繕費用及相關規定認定。

另外，此次申請並非「先搶先贏」。新竹縣產發處表示，只要在3個月受理期間內提出申請即可，不必搶著送件。若最終審查合格案件所需總經費超過預算額度，將依中央訂定的優先順序進行評定及排序；若排序相同且案件仍超過補助額度，則將透過具有第三方認證的抽籤系統公開抽籤決定。

為降低申請門檻，新竹縣府專業服務團預計9月中進駐縣府聯合服務中心，未來將設置專門諮詢管道及線上服務平台，提供政策、法規及申請流程等相關協助。若是有集體申請需求，或希望進行社區自主維護管理的公寓大廈，服務團也將進入社區辦理宣導，並免費輔導社區建立常態性管理組織，從技術及行政面協助民眾準備申請。

新竹縣「老宅延壽機能復新計畫」即日起正式開辦，有修繕需求的屋主，可於3個月的受理期間內，先確認住宅是否符合屋齡、樓層及合法房屋等相關條件，再依實際需求準備申請資料。

※申請辦法
受理期間：即日起至2026年11月30日（一）下午5時
申請書下載：內政部老宅延壽專區（https://twur.nlma.gov.tw/zh/theme/main/69）
送件方式：
一、臨櫃送件：本府上班日上午9時至中午12時、下午1時至5時
二、郵寄（以郵戳為憑）
公告網址：https://iedd.hsinchu.gov.tw/News_Content.aspx?n=105&sms=8589&s=341486