成功攔阻近640萬 竹市地政神隊友戳破地面師詐騙

記者曾芳蘭／竹市報導

面對日益猖獗的「地面師」等新型態不動產詐騙，新竹市政府地政團隊透過與警政、稅務單位及在地金融機構的跨域聯防，針對高風險抵押權設定案件實施嚴格審查，並強力推動數位盾牌「地籍異動即時通」，全面提升市民財產的安全防護能力。

新竹市地政事務所表示，不動產詐騙往往牽涉市民的畢生心血，為此，地政事務所全面啟動「關懷提問機制」，每位第一線同仁皆具備敏銳的防詐雷達，若察覺當事人神情有異或疑似遭受他人指使，同仁會主動多問幾句，必要時更會於第一時間聯繫轄區警方到場共同關懷，確認其真實意願，自一一四年起至今，地所已落實關懷提問達一百八十二件，並成功攔阻兩件不動產詐騙案，為市民保住將近六百四十萬元的財產。

地政所指出，除了實體阻詐，市府也積極導入數位防護，地政事務所與新竹市稅務局自一一四年七月起、合作推出一站式申請服務，市民只要至地所或稅務局任一處，即可同時辦理「地籍異動即時通」與「稅務異動即時通」，一旦不動產遭冒名移轉或申報，系統將主動傳送通知，讓任何悄悄進行的產權變動無所遁形。

另為簡化流程並提升申辦意願，今年三月起、更攜手新竹第一信用合作社、新竹第三信用合作社、新竹市農會及新竹區漁會等在地金融機構，民眾於申辦不動產抵押權設定等業務時，可由金融機構協助一併填寫「地籍異動即時通」及「住址隱匿」申請書，有效帶動申辦量持續成長。

地政所補充，地籍異動即時通的申辦覆蓋率已從一一四年八月底的百分之五點七二，於今(一一五)年五月底大幅提升至百分之十一點五六，市府呼籲尚未申辦的市民踴躍申請，未來也將持續強化不動產防詐，並規劃導入AI科技應用，深化跨域聯防，共同打造更安全、宜居的智慧新竹。