2026年開紅盤！半導體業標下竹南科技廠房 讓商用不動產市場再開新頁
好房網News記者蔡佩蓉／苗栗報導
2025年電子零組件出口為創新高的2228億美元，年增率達25.8％，使得半導體相關產業持續展現其擴張的動能及需求，去年購置自用廠房金額達313億元，佔廠房交易的半數。13日矽品精密工業以總價28.01億元，標下聯合再生能源位於竹南科學園區科研路的科技廠，為今年的商用不動產市場揭開序幕並注入暖流。
第一太平戴維斯受聯合再生能源委託，辦理竹南科學園區科技廠房公開標售，標的位於竹南科學園區科研路，建物為地上5層、地下3層的科技廠房，總樓地板面積達1萬2411坪，最終由矽品精密工業以28.01億元得標。
負責本次公開標售的第一太平戴維斯資深協理沃仁方表示，去年包括美光分別以30.5億元及9億元購置中科后里園區廠房，日月光則以65億元購置南科高雄園區廠房，指標大廠的擴廠動態顯示，一旦科學園區內有廠房釋出，將成為科技業的首選。
近年來半導體、AI等相關產業快速擴張，在產能供不應求的情況下，市場需求維持高檔，進一步帶動企業對自用型科技廠房之購置需求。沃仁方指出，本次標脫的竹南科學園區科技廠房，其既有廠區條件優良、廠況維持良好，可立即投產使用，大幅縮短建物興建的時間成本，因此吸引多家大廠在招標期間積極評估洽詢。
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