有「家樂福」就心安 疫情當下大賣場助攻 台中西屯、南屯買氣旺
連著兩年的疫情生活，covid-19都要變成covid-22了(小編開玩笑沒這個詞)，疫情已大幅度的改變許多人的飲食習慣， 原本在餐廳吃飯，變成叫外送，自己下廚或在家煮的機率也變多了，囤積食物變成基本動作。現在從可能要covid forever，要學著如何與covid together，因此能一次購足食材的場域大受歡迎。量販店，正好能滿足這些需要。>>林口A7第一間家樂福也開了
圖／一出水安宮捷運站就是家樂福文心店，位置超好
實價登錄比價王曾經在2021年Q1做過趣味臉書調查，問問大家在選買房地點時，什麼樣的設施或店面可以看做是買房指標。最不能少的第一名就是全聯，第二名則是家樂福。全聯目前社區店居多，家樂福是量販店為主，更是疫情好朋友，患難見實力。鏡頭帶到台中，來看看房價與量販店的微妙關係。＞＞新一代買房指標是它
近期房仲公佈的資料顯示，依內政部實價登錄統計，近一年台中市大型量販店附近的十大熱門量販宅的成交數量，西屯區的「家樂褔青海店」以802筆排名第一，周邊房價約28.5萬/坪。排名第二是538件的北區「大潤發忠明店」，西屯區「家樂福西屯店」的470件緊追在後。每坪平均單價落在23.3至32.9萬元之間。
西屯「家樂福青海店」生活機能受肯定
根據「家樂福青海店」附近房仲表示，交易量第一名的青海店周邊住宅需求量能本身就多，雖然街廓視野景緻較複雜，但鄰近新光三越、遠東百貨、逢甲商圈等，商業機能發達，絕對是大加分，開車可快速上中港交流道或台74線，休閒運動則可到秋紅谷廣場、福星公園，而西屯區本身未來受惠水湳經貿園區的建設利多帶動，房市增值空間大。
而交易量排名第三的「家樂福西屯店」，由於靠近台中工業區、中部科學園區，以及澄清綜合醫院、榮總區域醫療機構，吸引就業人口、銀髮族置產於此，有機會1,000萬元內入手屋齡25年左右的3房大樓。
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圖／家樂福南屯區大墩店在文心森林公園站和水安宮站之間，交易棟數位居第四
前十名量販店中，南屯區就佔了3名。主要是在鐵路高架化、捷運綠線通車後(計有文心森林公園站、大慶站、南屯站)，促進城市縫合與進步，跨區買房增加，在人口紅利、學區、各項生活利多挹注下，使南屯新成屋有辦法喊到近4字頭。
而交易量排名第二的北區「大潤發忠明店」緊鄰四期重劃區，與育德路綠園道、植物園、科博館商圈等串聯，漢口路上餐飲店家、市場密集，在交通上更是四通八達，附近房仲表示，中清路南北向可以往大雅及中區，忠明路東西向則連結東區和西區，因此這附近居住環境及生活、休閒機能都相當優異，自然吸引不少都會人士的目光，住宅密度高成為熱區，平均價格約為21.8萬元。生活機能加樂齡議題,附近有國軍台中總醫院中清院區、中國醫藥大學附設醫院，吸引許多中年族群考慮。
逐賣場而居，也是重要的生活機能選擇。通常知名賣場的進駐能帶動人潮與便利性。房價也容易保值。
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圖／Costco北屯區都是新建案，已有109筆成交記錄。
Costco預先進駐北屯機捷站，像是未來保值定心丸，這裡還有costco加油站，很多車友大排長榮加油中。
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