德安百貨大樓 台糖降租重新招標

記者羅玉如∕台南報導

全台最後一家德安百貨，已於六月底熄燈。台糖表示，位於南市東區的德安百貨商場大樓，經台糖董事會核准，將年租金五千零八十萬元底價，合理調降為四千一百八十八萬元，日前重新公告標租，預計八月五日開標。

德安百貨商場大樓由台糖出租，供德先股份有限公司作為德安百貨商場使用，現有契約至一一一年八月二十九日屆滿。租期屆滿日起九十日為點交期，現正進行內裝拆除作業，多數樓層已恢復毛胚屋樣貌。

台糖表示，台南市中華東路百貨商場大樓房地，緊鄰台南市立文化中心及台糖長榮酒店，對街的巴克禮公園及社區環境清幽，地點很好。

重新標租開標日，在德安契約期限內，因此德先公司仍有優先承租權。八月五日若順利決標，契約土地限依都市計畫法台南市施行細則及相關法令規定、以及房屋權狀或使用執照登載的用途，做為百貨商場、餐廳使用。

得標廠商若因業務需要，可報請台糖同意，在符合土地使用管制相關規定前提下申請變更。但不得作八大特種行業或大樓管理委員會明文規定禁止的業態使用。房屋外空地，得標人也不能增建及建置太陽光電設施。

德安百貨所在的中華東路百貨商場大樓由台糖興建，二００六年德先與台糖議價，以每年三千萬元租金承租，將大樓規劃為德安百貨商場使用。為期十六年的租約，今年八月二十九日屆滿。年初台糖開出年租金五千零八十萬元底價重新招標，租期十五年。但三次招標，兩次廢標、一次流標。