國產起家厝拆遷，華麗蛻變南港大型開發案
MoneyDJ新聞 2022-09-19 13:25:04 記者 新聞中心 報導
國產(2504)加速進行資產活化，旗下「南港大型開發案」經董事會通過，由利晉工程得標，起家厝台北廠營運到8月底，9月18日交給利晉工程進行後續拆除作業，積極展開營造開發進程，工期約4年半。國產指出，其「南港大型開發案」位於「東區門戶」精華軸心區段，潛在開發價值豐厚，可望成為集團金雞母，點燃營運獲利優勢大未來。
國產累積一甲子的堅強實力，如今在全台擁有45.7萬坪土地、28座混凝土廠，成為撐起台灣科技產業與重大建設的隱形冠軍，而當年的起家厝台北廠在時代巨輪的轉動下，也將拆遷蛻變，華麗轉身為鍍金的南港大型開發案。
南港具有四鐵共構交通優勢，加上東區門戶計畫加持，民間十大開發案引資千億元搶進，都讓南港從黑鄉變黃金，翻轉了過去工業區的印象。而國產「南港大型開發案」位居東區門戶精華軸心地段，隨著南港房地價格不斷創新高，增值空間湧現。
此外，華固建設(2548)以每坪513萬元天價，取得國產南港大型開發案對面的土地；指標建案「世界明珠」實價登錄中，商辦每坪單價最高達139萬元，住宅最高單價每坪175萬元，均刷新南港房價最高紀錄，也讓國產集團的南港大型開發案潛在開發利益豐厚，值得期待。
國產指出，旗下「南港大型開發案」佔地6,500坪，將規劃A、B兩重建區段；其中，A區段為集團完全持有的商辦大樓，規劃地下5樓、地上26樓，商場部分保留各種彈性空間規劃，可以橫向做單層商場，也可以做垂直商辦，其中5樓大露台挑高12～18米，使用大量懸吊系統設計，可結合植栽景觀、主題市集，規劃不同的餐飲與商業空間使用。
而B區段則是代為實施的台北市政府商辦大樓，預計開發完成後，國產集團可分回4.6萬建坪及約550個停車位。
國產表示，「南港大型開發案」於去年底獲北市府核准建築執照，近期經董事會通過後，此次營造工程由利晉工程與東鋼鋼結構等廠商得標，台北廠生產營運到8月底，之後就開始撤廠清空，9月18日交由利晉工程進行後續拆除作業，並積極展開營造開發進程，工期預計約4年半，完工後將成為東區門戶計畫的新亮點。
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資料來源-MoneyDJ理財網