租得安心 住得放心　中市推「租屋SAFETY就安心」建構防護網守護租屋族

台中市推租屋SAFETY就安心，守護租屋族。（圖/記者廖妙茜翻攝）

（觀傳媒中彰投新聞）【記者廖妙茜/台中報導】隨著台中市居住人口突破286萬，穩居全台第二大城市，外來就業、就學及新住民移入帶動租屋需求持續增加。為保障租賃雙方權益、打造安全透明的租屋環境，市府地政局推出「中市租屋SAFETY 就安心」六大核心防護網，透過查核把關、專業輔導、資訊透明與教育宣導等多面向措施，全面守護房東與房客權益，讓市民在台中安心生活、放心打拼。

地政局長曾國鈞表示，截至114年底，台中市實價登錄租約有效件數已達2萬4千餘件，執業中的租賃住宅服務業者多達361家。面對日益多元的租賃市場需求，地政局整合產、官、學資源，以「SAFETY」六個英文字首為核心，轉化為三大具體行動，從爭議處理到專業培力，建構全方位租屋防護網。

首先，在爭議處理與公私協力方面，地政局攜手台中市租賃住宅服務商業同業公會，提供不動產租賃諮詢服務，並建立完善消費爭議處理機制，讓民眾在遇到租屋糾紛時有明確管道可尋求協助，強化政府與公會成為租屋族堅實後盾。

其次，在業者輔導與專業培訓上，地政局針對新設立的租賃住宅服務業者，提供「專人一對一實地輔導」，協助業者正確辦理實價登錄與包租代管申報，從源頭提升專業品質。同時定期辦理教育訓練，協助業者掌握最新法令規範，強化市場健全發展。

此外，在資訊透明與宣導推廣方面，地政局建置「158PLUS空間資訊網」，以地圖化方式揭露合法租賃業者資訊，讓民眾查詢更便利、選擇更安心。並主動走入大專院校與社區，向青年學子與一般市民宣導租屋法規、契約重點及風險防範觀念，縮短資訊落差，促進租賃雙方建立互信基礎。

地政局表示，透過「中市租屋SAFETY 就安心」整體推動，期盼健全租賃住宅市場機制，強化消費保障與專業管理，讓每一位在台中生活與打拼的市民，都能真正「租得安心、住得放心」，共同打造宜居幸福城市。

更多資訊可至台中市政府地政局官網「不動產專區／租賃住宅專區／中市租屋SAFETY 就安心」查詢。