央行9／17理監事會 土銀董座估房市難放寬
[NOWNEWS今日新聞] 中央銀行將於9月17日召開今（2026）年第3季理監事會議，市場關注房市管制措施是否鬆綁？土地銀行董事長何英明今（1）日出席80周年行慶受訪時表示，目前只能說「不會更緊」，但很難放寬，目前建商較希望能鬆綁購地貸款18個月內動工規定，給他們一點喘息空間，避免爛尾樓增加。
土銀今日舉辦80周年行慶酒會，邀請財政部長莊翠雲、金管會副主委莊琇媛、土地銀行歷任董事長與總經理、金融同業及企業客戶，透過紀念影片、全新吉祥物土撥鼠「撥比（Bobi）」發表及羽球特展介紹，共同見證土地銀行深耕臺灣、穩健前行的品牌精神。由於土銀羽球隊成立半世紀，且培育出王齊麟、李洋等奧運金牌國手，現場除有奧運金牌，還有6兩的純金金牌，相當吸睛。
財政部長莊翠雲致詞時表示，土地銀行近年經營績效穩健，資產品質維持良好，長期配合國家政策，在住宅金融、產業支持及協助民眾面向均扮演重要角色。金管會副主委莊琇媛亦肯定土地銀行重視誠信經營與客戶權益的企業文化，並善盡公股金融機構的社會責任。
土銀董事長何英明指出，土地銀行自民國35年成立以來即肩負政策使命，從三七五減租、公地放領、耕者有其田、水利建設、工業區開發、國民住宅到今日的危老都更、青安貸款等政策，始終以金融力量支持國家發展，透過歷任決策團隊、全體同仁的付出，一步一腳印打下經營基礎，展現銀行結合金融專業與社會使命的價值。
土銀80周年行慶酒會開場儀式，以全台營業據點燈光逐一點亮，並延伸至海外據點為意象，象徵土地銀行80年來從在地扎根、逐步連結世界。隨後進行公益信託捐贈者頒獎，表揚並感謝長期投入公益、熱心回饋社會的捐贈者，傳遞關懷社會的溫暖力量。
同時，土銀全新吉祥物土撥鼠「撥比」也在80周年行慶活動首度亮相，以親切活潑的形象與現場賓客互動，展現土地銀行年輕、活力的品牌形象，未來「撥比」將透過各項活動深化土地銀行與民眾的連結，並擔任羽球特展推廣大使，延續對台灣體育發展的支持。
央行第3季理監事會9/17登場 董座估房市不會再緊 也難放寬
由於央行9月17日也將召開第三季理監事會，市場也關注是否進一步鬆綁房市管制措施，土銀董事長何英明受訪時表示，建商可能比較希望鬆綁購地貸款規範，央行規定在18個月內動工，最高貸款成數為5成，其中1成須保留到動工後才可撥款，建商希望能有點喘息空間，強迫他們蓋，只會增加爛尾樓，也無法解決棄土問題。
土銀建融業務持續下滑，貸款餘額自高峰約5千億元降至目前的4千億元，主要受到金管會限制土建融及房貸放款量影響，加上土建融房屋興建完成轉為分戶房貸，還款後餘額便下降，不過，他說，近期建商較少購地，除景氣因素外，過去地方政府標購許多重劃土地，現在賣不到好價格，脫標率又低，因此不急於賣地。
至於青安3.0已於8月上路，何英明表示，目前青安2.0庫存尚未完全消化，整體房貸仍有約600多億元待撥款，預估要再過一段時間，青安3.0的業務量才會反映在金額上。