北市公寓大廈維修補助開跑　最高138萬元鼓勵改善公共安全與環境

文／住展雜誌 MyHousing

台北市政府為提升老舊公寓大廈的居住品質與公共安全，正式啟動2026年度公寓大廈共用部分維護修繕補助計畫，透過實質經費挹注，鼓勵社區強化管理並改善公共設施，單案最高補助金額可達138萬元。

本次計畫由台北市建築管理工程處公寓大廈科推動，主要針對2003年以前取得使用執照的建築物，並鼓勵尚未成立管理組織的社區完成組織報備，同時針對消防設備、公共通道、排水系統及環境衛生等項目進行修繕與維護，以全面提升社區安全與居住品質。

申請作業採兩階段進行。第一階段將於今（2026）年6月1日至30日受理，限定為2003年12月31日前領照、6樓以上且「首次成立」管理組織並完成報備的公寓大廈。若第一階段補助經費尚有餘額，第二階段將於同年9月1日至30日開放申請，對象擴及所有符合資格且已完成報備的管理組織。補助審核將依收件順序辦理，若申請件數超過預算，則採公開抽籤方式決定。

在補助額度方面，首次成立管理組織者最高可獲138萬元補助，非首次成立者則以80萬元為上限；同一社區每2年僅可申請1次。補助比例依修繕項目不同而有所差異，其中消防與緊急供電系統補助比例最高可達65-80％，水塔及蓄水池清洗則每座最高補助1萬元。

申請時須於修繕完成後提出，包括申請表、管理組織報備證明、會議紀錄、使用執照影本、施工前後照片、發票或收據等完整文件。建管處提醒，本年度補助總經費為900萬元，名額有限，呼籲符合資格的社區把握時程提出申請，以改善整體居住環境品質。