台中百貨戰火燒進住宅區 北屯2商場隔街對尬
記者陳筱惠／台中報導
台中商場大戰從大型百貨燒進住宅區，北屯機捷特區更出現2座商場「隔街對尬」的景象！「大地商場」與「統一敦富商場」正面相望，一邊主打傳統市場、美食及親子遊樂，另一邊規劃大型健身中心，搶攻居民日常消費，社區型商場也成為重劃區新戰場。
「大地商場」占地約1700坪，結合傳統市場、餐飲及親子設施；對面的「統一敦富商場」由統一集團打造，規劃地上4層、地下1層，預計今年完工。兩座商場鎖定同一生活圈，卻以不同業種爭取客源。
台中百貨市場也持續擴張，隨著「漢神洲際購物廣場」4月開幕，加上「新光三越」台中店恢復營運，市場估計上半年百貨業績達450億元，較去年同期332億元成長35.5%。
台灣房屋信實崇德店店長明而康表示，社區型商場主打居民步行或短程通勤即可完成採買、用餐及休閒需求，相較大型百貨，規模較小、業種配置更具彈性。
建商也加入商場戰局，太子建設透過市府BOT案布局北屯十一期及大里，「太子置地廣場－崇德館」規劃地下3層、地上6層；「大里館」則為地下3層、地上5層，結合購物、餐飲及休憩空間。
其他區域也有新據點，七期有「T&R廣場」，中科商圈有「米平方廣場」、「J-town」，福科路另有5層樓商場興建中，預計年底起陸續揭幕；豐原7月試營運的「Mini G Mall」占地約2400坪，主打餐飲及生活採買。
伊宸品牌公關策略行銷總監李晨馨指出，社區商場開幕靠品牌與活動吸引人潮，但長期經營仍取決於居民回流率，若缺乏業種更新與固定客源，熱潮退去後恐面臨人潮下滑。
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