市府多元協助 新莊海砂屋重建

記者吳瀛洲∕新北報導

新北市新莊區中港路「中美公寓」因發生裂縫漏水、梁柱破壞、鋼筋外露狀況，經市府全額補助鑑定確認為海砂屋，及降低同意比率門檻，加速重建速度，全案日前進入公開展覽程序，朝下一步重建目標邁進。

市府都更處指出，位於新莊中港路的「中美公寓」，現況為二幢五層樓建築物共五十五戶，建築物表面裂縫漏水、室內梁柱破壞且鋼筋外露，在市府全額補助鑑定費用下，於去年三月鑑定為海砂屋並於八月迅行劃定為更新地區；由新北住都中心協助社區組成管委會完成海砂屋鑑定、自行招商，順利於去年十二月底完成事業與權利變換計畫報核。

都更處表示，若有疑似海砂的建築物，社區同意比率達五十％以上，並經房屋健檢或耐震能力初步評估評定有安全疑慮者，可透過「公寓大廈管理委員會」或「更新會」身分向市府申請海砂屋鑑定，鑑定結果若屬市府核准應拆除之重建海砂屋，住戶可向市府提議迅行劃定為更新地區，透過降低同意比率門檻，讓重建之路可以更快速。

城鄉局長黃國峰指出，針對居住安全之改善，市府於技術或資金皆提供相對應的輔導與補助措施，減輕住戶心理及財務負擔，由市府攜手協助民眾改善危險老舊居住環境，於更新後脫離險境、住得安心。