租賃專法修法牛步 牛煦庭偕民團喊話：行政院應儘速提案
Newtalk新聞
國民黨立委牛煦庭今（17）日與OURs都市改革組織、租賃住宅房東服務總會、租賃住宅服務商業同業公會全國聯合會、崔媽媽基金會等跨越租賃市場供需兩端的民間團體，共同召開記者會，呼籲行政院儘快提出《租賃住宅市場發展及管理條例》修正草案，以回應社會對租屋市場改革的期待。
牛煦庭表示，這次記者會的核心訴求為「民團有誠意，政府別拖延」。他指出，內政部去年已提出租賃專法修法方向，不應再蹉跎時程，應儘速提出具體版本供各界討論。今日多個民間團體共同發聲，也凸顯租賃專法修法的必要性與急迫性。
牛煦庭進一步指出，房東與產業界高度關注《公證法》第13條修正草案，盼納入欠繳租金者於租約期滿前即可強制執行的機制，同時也主張租期應達2年以上，以兼顧租客權益。他表示，相關草案已於上個會期提出，但仍希望能與租賃專法整體配套修法，以達平衡。
此外，他提到，民間團體長期倡議的租賃登錄制度亦不可或缺，未來如何透過減稅誘因與長租配套設計，均應儘速展開討論。
針對租賃糾紛處理機制，牛煦庭認為，動輒訴諸法院並非理想方式，應導入「行政裁決制度」，讓爭議能先行快速獲得簡易判斷，若仍有爭議再進入司法程序，藉此加速處理並減少法院訟源。
他最後再次呼籲行政院與內政部，應儘快提出相關修法版本，建立良好制度平台，回應租賃市場實際需求。