韓國濟州議會代表團首訪「萬華安居」 讚許台灣社宅品質及共融價值
Newtalk新聞
國家住宅及都市更新中心今（22）日接待韓國濟州特別自治道議會環境城市委員會代表團，參訪中央興辦社宅首案「萬華安居」，就預鑄工法、鋁模板等永續工法應用，以及耐震監測系統、正壓風機等安全設施建置，以及無圍牆開放空間等社宅特色進行介紹，雙方期許未來將持續透過互訪與學習台、韓兩地社宅興辦模式，回應在地多元居住需求。
國家住都中心執行長柯茂榮致歡迎詞時表示，韓國的社會住宅經歷30多年的快速發展，比例已達到先進國家水準，其透過政府公法人成功推動社宅的經驗，對台灣具有重大借鏡意義。國家住都中心自成立以來，也持續與韓國單位互訪，分別於2019年與韓國土地與住宅公社 (LH)、2024年與韓國社會住宅聯盟簽署合作備忘錄，讓東亞區域社會住宅的知識可以彼此交流學習。
環境城市委員會委員長丁珉九率領代表團一行6名議員訪台，選擇中央社宅做為首要參訪行程。丁珉九等人一抵達「萬華安居」就感受到台灣特有的親切感，無圍牆的設計不僅為周邊老社區創造出開放空間，更讓鄰近小學的學童可在社宅的範圍安全活動。6位議員也對社宅室內採用低門檻、下拉式櫥櫃以及無障礙浴廁等友善全齡的通用設計留下深刻印象。
「萬華安居」是國家住都中心第一個採用「預鑄工法」的社會住宅，柯茂榮向代表團議員介紹社會住宅預鑄外牆、系統鋁模工法與BIM技術的應用，有助於減少工程廢棄物、提升施工效率。他也提及，韓國正在嘗試類似的工法，雙方都透過政府興辦的住宅提升產業規模經濟，透過更好的技術回應全球淨零路徑及勞動力不足的挑戰。
代表團也實地了解萬華安居的「正壓風機」與「地震監測系統」等安全設施。柯茂榮說明，這些都是台灣社會住宅的標準配備：正壓風機在火災發生時，會為安全梯打入新鮮空氣，創造安全逃生通道；地震監測系統除了提供地震預警外，也會即時蒐集建築結構的監測數據，協助震後快速應變。
「萬華安居」總戶數300戶，其中，13.8坪房型最低月租金含管理費6,390元起，六月招租即吸引4,381件申請，中籤率僅6.8%，預計12月迎接首批住戶入住。