大樓梯間出現「大洞」？建商解釋令他懷疑 內行人一看狂讚：有良心！
好房網News記者呂詠柔／綜合報導
大樓樓梯間牆上開了個大洞，看似奇怪，卻是個非常重要的設計！有網友匿名投稿到臉書粉專「靠北建商2.0」，貼出一張梯間開著大洞的照片，在網路上引發熱烈討論。
原PO表示，對於這個洞，建商解釋，大樓樓梯間都沒安裝窗戶，原因是考量到消防逃生。但對於建商的說法，原PO心有存疑，認為還沒發生消防危險的時候，就會有人員掉落的危險了，再加上洞的面積大，還會讓風雨吹進來，屆時還會弄得整片溼答答。
貼文曝光後，不少內行網友直指原PO曬的照片是「戶外逃生梯」，反讚建商有良心，「是真的啦！這次誤會建商了」、「是真的，下大雨樓梯會有瀑布也是真的」、「裝窗戶才是違建」、「這建商有良心和專業」、「我家就是這樣」。
還有網友詳細說明，「根據建築技術規則，如果是戶外安全梯的話，在樓梯豎道每層都要有排煙開口，不可以加裝任何窗戶，主要是當層有火災時，用樓梯逃生時，煙可以不影響上下逃生與救災的動線，雖然下雨或是颱風會有雨淋進來的機會，但是其實建商在安全梯門前裝設導水溝與雨落水頭，就可以解決」。
對此，景文物業管理機構董事長郭紀子證實，該張照片確實就是網友所說的「戶外安全梯」。依據建築技術規則建築設計施工編第97 條規定，戶外安全梯之構造，出入口應裝設具有1小時以上防火時效，且具有半小時以上阻熱性之防火門，並不得設置門檻，其寬度不得小於90公分。對外開口面積（非屬開設窗戶部分）應在2平方公尺以上。
而規定之2平方公尺應為單一開口之淨空面積，不得為開口淨空面積之累計。所以，戶外安全梯2平方公尺之開口，不能安裝窗戶或開口外設置格柵再將中空面積部分加以累計。郭紀子也強調，此處其實是「對外開口」，而非網友所指的「窗戶」。
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