央行利率「連四凍」 加強金檢取代房市管制措施 楊金龍：不動產集中度37.1％仍過高
中央銀行今（20）日召開114年度第一季理監事會，會中一致同意利率政策「連四凍」，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，分別維持年息2%、2.375%及4.25%；房市管制措施也繼續按下「暫停鍵」，維持現狀。
不過，央行總裁楊金龍表示，「信用資源到37.1％還是太高」，直至第四季，業務局還是會繼續檢查國銀的自主管控計畫執行情況，沒有達標的銀行也會請他說明。
此外，央行下修今（114）年經濟成長率3.05%，較上次預估的3.13%下調0.08個百分點，皆較主要國內預測機構低；通膨方面，與去年第4季時預估數字相同，預測今年國內CPI及核心CPI年增率分別為1.89%、1.79%。
不過，央行仍強調，若考量未來台鐵票價及水電等費率調漲影響，今年CPI年增率預測值仍可能上修至2%左右，核心CPI預測則不受影響。
沒有寬鬆的條件，物價雖趨於平穩但川普影響仍存
預測通膨指數不變，主要是因為並未加計台鐵水電費用可能調漲因素，但楊金龍表示，經過央行假設台電將調漲8％、台鐵上漲26.8％，台水漲40%去計算，若從４月同時開始實施，會對國內通膨率直接影響0.15個百分點，其實影響有限。
楊金龍也點到，影響0.15百分點會有高、低估（誤差）可能，例如調升時程不一定相同，或者T-PASS月票等因素，讓其受台鐵票價影響減少等；低估則是可能是因為水、電費調漲雖不直接影響CPI，但有可能帶動廠商轉嫁成本，而轉嫁效果又不易評估。
也就是說，若考量到台電水鐵等費用調整影響，CPI預測會處2％左右。央行認為，目前來說，物價仍呈現持續緩步回降趨勢。現場媒體提問，未來是否有機會政策方向變成偏寬鬆，畢竟央行認為物價已經趨於平穩。
「我們沒有寬鬆的條件」楊金龍認為，主要是川普不確定因素持續影響，國內外普遍認為川普政策會對影響經濟成長並造成通膨上升；他指出，雖然S&P Global Market Intelligence認為對台灣影響比較不大，但央行對於不確定性仍須注意，尤其是物價，「通膨還是第一優先」。
加強金檢取代管制措施，楊金龍：不動產集中度37.1％仍過高
央行指出，自從去年8月中旬採取道德勸說，以及9月第七度調整選擇性信用管制措施實施以來，不動產貸款成數下降、利率上升，民眾看漲房價預期心理趨緩，不動產貸款集中度也降至2月底的37.1%。此次央行以加強金檢取代祭出新信用管制措施。
楊金龍表示，房市目前雖然已經有逆轉下來，「但信用資源到37.1％還是太高」，去年第四季到今年第四季，業務局還是會繼續檢查國銀的自主管控計畫執行情況，沒有達標的銀行也會請他說明，「我們不會高高舉起，卻輕輕放下」。
楊金龍說，對於房市央行希望軟著陸，不希望硬著陸，因此對於資源集中度、房價下降速度，央行每季都會評估，並且也會對該等項目趨勢對金融的影響也會注意。
媒體問及，既然不動產貸款集中度37.1%仍舊太高，是否有個確切目標？楊金龍表示，「沒有一個絕對數字」，考量到房價依舊居高，集中度比例受影響，例如以前的35％是合理的，現在因房價上漲變成36％，所以要下來到何種程度，央行還會持續綜合評估，並無確切數字。
至於若銀行持續未達標是否會有罰則，楊金龍表示，既然是道德說服，銀行通常會知道央行的意圖，不至於違反我們期望，這是最好的。
匯率報告將成川普另一籌碼？楊總裁坦言「有點worry」
近年來，美國財政部的主要貿易夥伴匯率政策常在每年11月和6月發布，但一項關於關稅與匯率操縱的研究報告將於4月初發布。媒體問及，央行雖提到與美國財政部溝通良好，但基於川普的不確定性，是否擔心該報告成為川普的另一個籌碼進行出招？
央行與美國財政部的溝通良好且持續，楊金龍先是如此強調，但他也坦言，川普此次非常不可預測，根據先前美方財政部評估下，他很確定三項量化標準，台灣並不會全符合，但他確實擔憂，川普不確定性會影響到美方財政部的評估。
他舉例，以前川普剛上台時，中國也只符合一項量化標準，最後卻被認定為匯率操縱國，雖然當時情況特殊、只有中國，但這次川普更加全面性，「有一點worry，怕他有不確定的轉變」，造成對台灣不利的評估。