最低價不到300萬、限量百戶台灣金聯平價宅來了！
台灣金聯平價屋來了！台灣金聯資產管理18日宣布釋出「2024年台灣金聯平價住宅」，銷售專案自3月20日開始，為期33天，將釋出全國共100戶平價住宅，其中，最低總價為台中市北區漢口商圈的11.02坪套房，總價僅299萬元，而最低單價則為桃園龍潭百年一路透天厝每坪僅12.1萬元。
台灣金聯董事長宮文萍表示，這次推出平價屋計算修繕及房屋稅、土地稅等成本，並按照區域屋齡訂價，相較市場行情，大致上較去年實價登錄打92折；尤其，今年在六都都有不到千萬元物件釋出。
宮文萍指出，今年平價宅物件從去年88件增至100戶，今年提高六都物件比例至84％，且增加捷運宅案件數至15件；延長履約期限至120日，方便籌措資金等六大特色，以回應民眾購屋的強烈需求，極為台灣金聯辦理平價住宅活動的初衷。
宮文萍表示，今年以區域分布，六都就占了84件，其中北北桃有52件；以全部物件售價分析，1,000萬元以下占40件，而位於宜蘭縣、台北市、桃園市、新竹市、台中市、高雄市等區域物件，每坪平均單價均低於113年實價登錄。
而今年最低總價落在台中市漢口商圈套房僅299萬元，台北市重慶北路二段的套房935萬元、新北市景平路套房635萬元等在千萬元以下物件，也極具吸引力。
至於捷運宅方面，今年有15件距離捷運站500公尺內（含共構宅）捷運宅，其中，共構宅有5件，4件位於中和新蘆線的菜寮站，1件位於文湖線的內湖站，另10件距捷運站步行距離僅約500公尺以內，依序為雙北8件、高雄2件。另，今年總價千萬以下的小坪數住宅推出40件。
台灣金聯表示，去年評價宅共有近4,800戶登記，而去年整體銷售率達98％，為歷年最高；過去14年平均銷售率8成，而近幾年銷售率逐年提升，大致都在95％以上。
宮文萍也提到，經過央行第七波信用管制後，今年房市已有降溫，市場交易量縮、價格微幅下降，第八波應會用金檢替代，市場氛圍持續觀望，在此市場趨勢下，評估今年銷售狀況與去年持平。
至於民眾籌資方面，在房貸控管措施之下，近期撥款時間拉長，此次台灣金聯也將履約期由原本90天拉長到120天。另，台灣金聯也洽商土銀、臺企銀及彰銀配合措施，但若民眾有自己配合的銀行，也可各自找銀行辦理。
台灣金聯說明，民眾若選定購買物件，只要持身分證件向該公司繳交1,000元登記費及30,000元保證金，即完成申購登記手續，且每人不限申購1戶；同一物件若有多人登記也不必加價競標，於4月30日集中於台北總公司抽籤，未抽中者無息退還3萬元保證金。