高雄城中城大火衍生「鐵門之亂」 老舊住宅大樓民怨沸騰
Newtalk新聞
高雄城中城大火事件後，政府自 2023年起擴大公安檢查申報，許多老舊大樓因「防盜鐵門外開妨礙逃生」被要求拆除，如果不拆罰金6萬起跳，最高可罰30萬元，還可能連續開罰。政府宣導這是守護住戶居住安全，提升整體防災韌性，而非刻意刁難，但心不甘、情不願被迫拆門的民眾沒有一個不「幹」在心裡，認為住了3、40幾年都沒事，現在卻「沒事找事」，這股民怨正在遍地延燒，不少人氣到嗆「年底選舉走著瞧」。
「大樓拆鐵門」成為熱門話題，不只市區，連高雄偏郊區的行政區也開始雷厲風行，大寮區一棟屋齡31 年的10層社區大樓，近日管委會貼出一張公告，通知工務局預計4月28日派員前來進行公共安全檢查，提醒全棟住戶依建築技術規則施工篇第33條規定辦理改善，樓梯平台開門之門扇迴轉半徑，不得與安全梯內樓梯寬度之迴轉半徑相交，拆除私設之外開門，以利逃生。
公告中並呼籲公共安全檢查完畢後，住戶勿心存僥倖，將已拆除鐵門再裝回去，以免工務局人員不定期抽查而受罰，金額從6萬至30萬元。但許多大樓原始住戶忿忿不平指出，當年如果大樓蓋好沒有通過消防檢查，建商也不可能拿來賣，而且搬進來住之後鐵門就沒換過，已經住了超過30年，現在才說不符公安要求？而且工務局查外面的違章建築有這麼認真嗎？
有民眾拆完鐵門，暫時不知如何處理，家中也無處堆放，乾脆直接在大樓中庭先「暫放」，也有住戶質疑，不是說6樓以上才要拆鐵門嗎？為什麼管委會公告是「全棟住戶」？還諷刺說最高興的應該是小偷吧，少了礙事的鐵門，以後闖空門更方便了。目前該大樓除了少數後來改裝的鐵門因拆除難度高之外，其餘住戶大都已乖自行拆除。
內政部國土署自2023年起將8層樓以上住宅納入公安檢查，並於114年進一步擴大至6至7樓的集合住宅，檢查核心在於「直通樓梯、安全梯、避難層出入口」等6大項目，其中最受爭議的「門扇開啟方向」，重點在於判斷大門開啟時，是否會因半徑重疊而妨礙鄰居逃生動線。
根據國土署說明，並非所有鐵門都要拆，1982年7月15日前領得建照的建築，原則上「法不溯及既往」；但1982年7月15日後鐵門向外開啟後的半徑，若與樓梯寬度或逃生迴轉半徑重疊，就必須拆除或更改開啟方向，以免影響逃生動線。一線之隔，幾家歡樂幾家愁。
拆除鐵門後的補救措施，可將原本外開的鐵門改為向內開啟，不佔用公共走道；或更換成符合法規、不影響動線的單向推門款式。也有人直接拆除外層鐵門後，改用防護等級較高的電子鎖或多段鎖加強原本的木門。至於拆下來的鐵門，也只能當破銅爛鐵論斤秤兩賤賣了。