新聞幕後／65年歷史業障！一個都更案掀北市「暗角」 他們該何去何從？
記者陳韋帆／台北報導
▲「安欣芳和公辦都更案」意外掀起一段歷史恩怨，如今仍有許多居民等待新市長關心。（圖／記者陳韋帆攝影）
台北市住都中心預計112年4月18日舉辦「安欣芳和公辦都市更新案」招商，「安欣芳和公辦都市更新案」包括202地號，原居民為1958年台北市焚化爐拆遷戶，《三立新聞網》發現，該案經歷史沖刷，居民竟與市府糾葛了65年，202地號居民們才獲得解脫。
▲地號202納入「安欣芳和公辦都更案」，地號142居民們則與市府糾葛未解。（圖／翻攝自新北市住都中心網站）
「安欣芳和公辦都市更新案」，基地位於大安區臥龍街、臥龍街151巷、131巷及131巷13弄所為街廓，總面積4,459.83平方公尺。其中，地號就包括202地號。
經查，該區塊住戶與市府有著長達65年的愛恨揪葛，1958年市府(時任市長黃啟瑞)將焚化爐遷出市中心，改建為現有的信義市場，原有居民，包括清潔隊員等，被迫搬家，市府安置於地號202、地號142，2塊土地皆是由環保局管理的市有地。
2000年市府(時任市長馬英九)環保局向居民提地號出「侵占」告訴，由於居民當年都未取得土地權狀等文書證據，無法證實當年口頭承諾等事，一審直接敗訴，上訴則因無法提出具體新事證，直接被駁回，於是被要求支付5年非法佔用不當得利，分20年攤還，後續和解，除了繳交不當得利，若要繼續居住，還需繳交土地租金。
如今，地號202聚落市府已整合完畢，變成「安欣芳和公辦都市更新案」預計18日招商，據了解，居民因官司敗訴，僅能獲得權利金補償；地號142居民們，則仍等待著台北市新的大家長蔣萬安到來，告訴他們，「做錯了什麼事情？必須被這樣對待？」
▲李柏毅辦公室直言，對於居民來說，或許「不都更還比都更來得好」。（圖／記者陳韋帆攝影）
地號202號原本的聚落獲得什麼補償呢？地號142居民未來又將何去何從？
大安區議員李柏毅辦公室接受《三立新聞網》訪問表示，「10餘年前(李新時期)就曾積極為居民們與市府協調，居民因為沒有權狀，法院一審判決敗訴，居民們申請再上訴，當時因居民們無法提出新事證遭駁回。」
李辦指出，「居民們敗訴後，必須依法決繳交『不當得利』5年租金。李新積極與市府協調後，雙方協議以『租地』方式，向市府繳交租金，其金額皆由財政局核算，雖不盡人意，勉強讓居民有了棲身之地。」
如果地號142同地號202居民們都更是否對居民比較好呢？李辦說明，「恐怕不見得是好事，因為沒有土地、建物權狀，在都更權利變換的前提下，居民僅能領得補償金，但實際上，居民必須償還的『不當得利租金』可能達1~2百萬，補償金有可能根本不夠還，如果是弱勢居民，則立刻面臨無家可歸地步。」
記者向台北市住都中心及環保局詢問地號202居民們獲得補償金的金額如何計算，根據雙方說法，「由於計算方式複雜，難以給出明確金額。」
▲住戶每月必須繳交龐大的「不當得利加上租金」，感嘆日子相當難過。（圖／記者陳韋帆攝影）
實際走入臥龍街131巷，居住在地號142上，年已6旬的居民何小姐表示，「我們這裡土地都是市有地，其實都是上一代長輩的事情了！當時台北市焚化爐遷移，要興建信義市場，上一代配合市府遷徙到臥龍街這裡，結果後來新的市長說我們侵占市有地，官司輸了，就變成違建，也只能認了！」
何小姐攤出一張非法佔用的繳納單及土地租金，每月竟然需要繳交逾2萬給市府環保局，她說，「其實我也不是很清楚上一代跟市府的事情，只知道住很多年的房子，突然變成了違建，目前這些罰金跟租金已經繳交了3年多，現在也不知道該怎麼辦。」
「權狀在政府那邊，我們能怎辦？」另一位也年約6旬的住戶王先生正巧經過，他指出，「其實我們當初被市府這樣對待，都很掙扎，尤其是官司輸了之後，日子更難過，不當得利加上租金，每月繳交這些金額相當高，像何小姐的9千餘元的不當得利，回推後等於要求1個月支付3萬6千多元的租金，大家薪水都沒什麼成長，還有些人都已退休，負擔這麼沉重，都只能苦哈哈的過日子。」
對於蔣萬安走馬上任新市長，是否有什麼期待？他們說，「其實我們都接受也尊重法院判決，但相關罰金實在負荷過重，市長能否幫幫我們？」談話到一半，王先生急忙於工作，「我話先談到這裡，還要工作，沒賺錢就沒飯吃了！」看著年邁王先生忡忡離去的步伐，現場也只剩下無聲的嘆息…
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